2021年3月9日，廊坊市自然资源和规划局挂出4宗国有建设用地使用权的拍卖出让公告。1宗住宅净地位于开发区，2宗工业用地位于安次龙河高新区，1宗工业用地位于安次新兴产业示范区。

本次出让的住宅用地87亩，容积率上限2.0，位于廊坊开发区万庄与科技谷交界范围，凤仪道以南，伯爵山地块南侧，向东2公里即是在建的廊坊东站。2020年12月该地块曾经出让过一次，彼时出让起始价格700万/亩，而后流拍。时隔3个月，今天再次出让，起始价650万/亩。

该区域近几年市场有所沉寂，随着新机场通航及2019年城际铁路S6一期工程的动工（一期工程大体为东西走向，连接廊坊东站和北京大兴国际机场，二期工程大体为南北走向，连接首都国际机场和廊坊东站，途经北京城市副中心），规划发展、交通建设辐射下的该片区也逐步在升温。

2020年5月，河北国邦地产北王庄棚改项目首期109亩取地（取地价520万/亩，预计3、4月份取证开盘），2020年7月份，本次出让地块北侧的79亩住宅净地由绿地以741万/亩取得。就在2021年2月份，地块东侧的小哲垡村也发布了拆迁方案，即将启动拆迁，未来1-2年又将供应一批住宅用地。

来源：廊坊房地产圈