2021年季度，中央保持房地产政策调控定力，多部门表态坚持“房住不炒”定位不变，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

从政策方面来看，“稳”仍然是今年房地产市场主基调，今年两会再次提出坚持住房的居住属性，并强调“稳地价、稳房价、稳预期”。更多城市开放落户。优惠政策加码，打响新一轮人才竞争，提高城市人力资源存量，构建城市核心竞争优势。在“维稳”基调下，一季度廊坊开发商推货量，大牌高品质项目逐步入市，打折降价、首付分期、高赠送等手段频出，购房者热情上升，销量有所回升。

一、2021年一季度廊坊市区入市房源量环比下降60%

据廊坊房天下不完全统计，2021年一季度廊坊共11个项目开盘，入市房源总数1705套。开盘次数环比减少58%，入市房源量环比下降60%，同比上涨468%。2月开盘量较高，3月有所回落。

二、2021年一季度廊坊广阳区开盘房源量居首

根据统计数据显示，2021年一季度广阳区开盘量占比58%居首，安次区占比42%，开发区没有项目开盘。

广阳区共6项目开盘，加推988套房源开盘，环比上涨14%，房源为高层、洋房、公寓产品，其中高层及洋房占比59%，高层价格在12500-16000元/㎡之间，户型为57-160㎡。太阳城推出房源382套，开盘量位列广阳区首位，康城瑞府开盘258套，三叶公园开盘174套，位列第二三位。

安次区5项目开盘，推出房源717套，环比下降75%，为高层、洋房。高层房价10000-12000元/㎡，户型78-121㎡；洋房均价13800元/㎡，户型113-125㎡。开盘量前三名的楼盘为合生龙河湾壹号311套，中海·铂悦公馆147套，金辉优步水岸132套。

三、高层开盘量占比70%，公寓占比22%

根据统计数据显示，2021年一季度廊坊共推出高层1195套，占比70%；洋房推出128套，占比8%；公寓推出房源382套，占比22%。各物业形态开盘量占比变化较大，高层占比下降10%，洋房占比下降2%，公寓占比增加12%。

2021年一季度廊坊市区开盘详情