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[摘要] 9月份廊坊市区共计成交1宗科研用地,楼面价为460元/㎡;3宗商服用地,楼面价为1905-2230元/㎡;2宗住宅用地,楼面价为2081-4650元/㎡。市区共计6个项目取得6批次预售,预售房源共计8
9月份廊坊市区共计成交1宗科研用地,楼面价为460元/㎡;3宗商服用地,楼面价为1905-2230元/㎡;2宗住宅用地,楼面价为2081-4650元/㎡。市区共计6个项目取得6批次预售,预售房源共计805套。市区累计成交788套,环比下降34%,住宅成交均价12832元/㎡,环比上涨4%。广阳区成交309套,占比39%,安次区成交434套,占比55%,开发区成交45套,占比6%。
广阳区9月累计成交309套,包括住宅267套,公寓41套,商业1套,其中东胜紫卸宏著成交96套,康城瑞府成交47套,远洋光华城成交43套,位列区域住宅前三名。安次区成交434套,包含住433套、公寓1套,其中狮子城海棠园成交98套,学府壹号成交54套,中建·和悦国际成交45套。开发区成交45套,包含住宅41套,商业2套,公寓2套,其中荣盛锦绣天悦成交17套,荣盛首府成交10套,荣盛花语城成交9套。
燕郊9月成交量有所缓慢上升,呈“量升价降"态势,区域共计成交275套,成交均价为19218元/㎡。福成·尚领时代成交49套,占区域成交量17.8%,御东瑞璟成交48套。目前燕郊市场公寓类和住宅类产品库存充足。
大厂9月区域市场总体呈"量升价降”态势,区域价格继续呈下滑区域,本月共计成交252套,成交均价为9856元/㎡。世茂城市集合项目本月继续加推部分特价房源,均价4500元/㎡,本月成交量177套,带动区域成交量,占总成交量70%。
香河9月共计成交276套,整体区域呈"量价齐降"态势,成交均价8961元/㎡,其中住宅成交265套,公寓成交11套。部分开发商推出特价房,其中一部分为老项目清退的现房,价格有所下调,促动个别项目出现小幅热潮,但对整体市场无较大影响,大部分开发商无明显动作。
固安9月共计成交229套,8月受疫情影响,客群以本地客户为主,9月市场回归正常,且部分开发商采取以价换量的促销方式。9月市场量价较8月份量价均下跌趋势,成交均价11039元/㎡,环比下降15%,成交量229套,环比上涨65%。开发商利用节假日推出较大的优惠政策和折扣,利用活动邀约到访,吸引客户购买。
固安县发布《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法(试行)》,年龄未满50周岁的高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员,都可以凭相关学历证书、劳动合同和社保证明(含京津冀地区)或营业执照和纳税证明、户口本、身份证办理我县城镇常住户口。
来源:世联行
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