北京是让北漂又爱又恨的地方，这里是全国产业发展最好的城市，在北京常住的2000多万人口中，有40%的异乡人，带着一身孤勇奔赴北京，真正在北京安家的却屈指可数。

制约现在的年轻人置业的最大因素除了钱，就是通勤成本。不少人都想要有好的职业选择，一得对得起自己的钱包，二要对得起自己的生活。

如果能有一个房子，有地铁，有配套，能对得起生活，还能用六位数解决就好了。

事实上还真有这样的房子，首付不到30万就能置业！

在北京有相当一部分人还在跨城通勤，一直以来针对4号线、6号线等等地铁延伸至环京片区的呼声高涨，但都被现实啪啪打脸。

其实有一条值得环京人关注的线路，那就是新城联络线，也就是俗称S6的市郊铁路。很多人不知道的是，这条线路正在建设从大兴机场到廊坊市区的范围。

未来有望与北京主线合围成最开始的样子，亦庄到采育段如果可以尽快启动建设的话，将对大兴机场、廊坊市区这两大板块的价值带来质的飞跃。

在廊坊东站周边的居民，未来可以一站北京，两站亦庄，三站就到北京副中心了，便利程度一点都不比平谷线差。

在廊坊东站600米处，有一个首付不到30万就能置业的楼盘，这就是三叶公园项目。

三叶公园之所以受到购房者广泛的认可，首先是因为其集结了优越的地理位置、硬核的产品力及丰盛的配套等优势于一身，满足了刚需置业人群的多重需求，无需在时间和空间之间作取舍，让生活不将就。

城际铁路联络线始终在如火如荼建设，据悉，S6号线一期工程（大兴机场—廊坊东站）的轨道建设工作于2022年底全部完成；二期工程（廊坊东站—首都机场T3航站楼）的轨道建设已于2022年5月份启动，预计2024年底完成。廊坊东站TOD项目（京廊城际产业园项目）于2022年5月由中建一局中标项目总承包，已于2022年10月启动建设工作，预计与S6线同步整体开通运行。

尊享一梯一户，私家入户厅

刚需在北京的选择越来越少，从地块设定的销售指导价上限来看，大兴新城已超过5万，通州部分新房更是直奔7万。不仅如此，有些宅地受“套内7090”约束，将来大部分产品将是120㎡以上的大户型，总价门槛大幅提升。相比之下，价格和品质都十分适合刚需的楼盘三叶公园耀世而出，以极低的首付即可上车。

更值得一提的是，三叶公园在品质上丝毫不输北京的新房。产品规划为一梯一户，可实现私家电梯入户。以118㎡三居两室两厅户型为例，匹配了面积达7㎡的“私家入户厅”，很好的保障了业主的私密性，为客户打造豪宅的居住体验。

该户型整体方正通透，三面宽朝南，无柱宽厅横向面宽可达6.6m，可变墙体，实现客厅、居室自由转换，一进门便可感受其开阔的视野；还设计了阳台位置，采光效果非常好；厨房为u型设计，动线合理，操作方便。除此之外，还配备独立卫生间，私密性较好。两个次卧可以作为儿童房、老人房、书房，满足三代同堂的需求。

18万平米运动主题公园已交付

当前，购房者更加明白自己的置业需求，且对居住品质、舒适感等方面提出更高的要求。即便是第一套住房，可能总价不高，面积不大，但也不愿屈就选择老破小。买新房，甚至是买有良好环境的品质新房，是很多北漂一族真实的诉求。

三叶公园深谙此理，在最初的构思和设想中，摒弃了北京“睡城”的概念，致力于为业主打造“活力社区”，搭建丰富的系统的未来生活场景，与城市同发展，与城市共赢。

三叶公园南侧是800米宽的城市绿肺，北侧及银河路两侧为100米宽的北环马拉松公园启动区，规模达18万平米。未来舱还配置了滑板、轮滑场地，蹦床、秋千，以及下沉剧场等，营造未来生活样本。

此外，三叶公园自身配有两所公立学校以及三个幼儿园。其中东区配建一所九年一贯制公立学校，整体面积为2.8万㎡，分小学部与初中部两部分，每年级共4个班。西区配建一所小学，面积约1.7万平米，共24班。同时一二三期将各配建一所幼儿园，教育无忧。

综合来看，三叶公园受临空经济区、自贸区、综合保税区三区利好加持，区域未来发展潜力巨大，且项目因紧邻城际铁路联络线，轨道交通优势明显，临铁红盘配套同步可享。此外，项目本身体量充沛，配套丰富，满足日常生活所需；大面积绿地环绕，生态宜居；三面宽朝南全明户型，绿城物业，具有一定的价值潜力。

78万平大社区，三叶公园助力城市奋斗者告别漂泊，安家北京。

三叶公园400-176-0760 转 614836

三叶公园[普通住宅]楼盘报告

均价14000元/平方米

楼盘地址：银河北路与北环路交叉口

评分：4.54分    

400-176-0760 转 614836

动态：三叶公园1#-6#在售，户型为85-138㎡，均价15000元/㎡，现房。

项目简介：三叶公园是以未来生活概念为构想营建社区，以新型社区理念营造美好生活，实践社区发展三个计划，树立新的理想住区范本。项目距离廊坊东站600米，为廊坊城铁口社区价值新高项目，配有双校三园满足教育需求，运动公园环绕多健身运动场景打造引领健康生活。拥有繁华品质商街，全能商业赋能，满足未来生活所需。一梯一户私家入户厅，身份尊享，85-138㎡准现房精英户型，恭迎品鉴。