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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周廊坊新房价格9614元/平，环比上周下跌0.57%。从区县角度来看，本周廊坊房价新房价格最高的区县是燕郊13324元/平，涨幅最大的区县是永清6798元/平，环比上周上涨1.21%，跌幅最大的区县是安次9592元/平，环比上周下降2.13%。
一、廊坊新房价格情况
7月第4周廊坊新房价格9614元/平，环比上周下跌0.57%。
图1：廊坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周廊坊新房价格前三名是燕郊13324元/平、广阳12616元/平、开发区12244元/平，后三名是永清6798元/平、固安7064元/平、文安7600元/平。其中，涨幅最大的区县是永清6798元/平，环比上周上涨1.21%，跌幅最大的区县是安次9592元/平，环比上周下降2.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 永清 | 6798 | 1.21 |
| 大厂 | 10201 | 0.96 |
| 文安 | 7600 | 0.58 |
| 固安 | 7064 | 0.26 |
| 开发区 | 12244 | 0.00 |
| 三河 | 11620 | -0.44 |
| 燕郊 | 13324 | -0.57 |
| 香河 | 8677 | -0.78 |
| 霸州 | 7653 | -1.03 |
| 广阳 | 12616 | -2.07 |
| 安次 | 9592 | -2.13 |
三、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为未来城。未来城位于廊坊霸州胜芳镇胜富路与芳济道交口(廊坊银行北侧100米)，由霸州市武平房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为8700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（未来城）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年7月第4周廊坊热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 未来城 | 霸州 | 商业 | 8700元/平方米 | 20 |
| 2 | 远洋光华城 | 广阳 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
| 3 | 恒大天筑 | 广阳 | 商铺 | 8000元/平方米 | 10 |
| 4 | 叁拾 | 安次 | 住宅 | 8000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期廊坊共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大厂3个，固安1个。
| 近期廊坊新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万科新都荟 | 大厂 | 2025年7月9日 | 7500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 大厂回族自治县裕景房地产开发有限公司 |
| 2 | 北辰御府 | 大厂 | 2025年7月18日 | 9000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 大厂回族自治县潮白佳程房地产开发有限公司 |
| 3 | 金科学苑 | 大厂 | 2025年7月12日 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |
| 4 | 建投·云锦上院 | 固安 | 2025-07-12 | 11700元/平方米 | 三居/四居 | 河北建投明佳荣创房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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