荣盛发展是廊坊本土大佬房企之一，成立于1996年，以住宅开发起家，经过20余年的发展，现已成为多元化的大型 房企，在百强房企中 前20，在范围均具有良好的口碑。而荣盛阿尔卡迪亚花语城项目是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目，主打刚需产品，一共有9个地块共分8期开发，体量 大，受到众多购房者关注。目前项目5号地预计2017年3月开盘，预计均价16500-17000元/㎡，户型为77㎡两居，88㎡、90㎡、107㎡三居，开盘楼栋为3#4#5#6#7#8#9#10#，预计2020年上半年交房。

一、项目优缺点

优点：

1、品质：荣盛发展是廊坊本地房企大佬之一，口碑过硬，在廊坊挺有美誉度；
2、配套：生活配套、 配套一应俱全，且坐拥东方大学城纯熟配套；
3、地段：距离京津唐高速廊坊出口 近，去北京方便。

缺点：

1、配套待建：项目自带幼儿园、 等配套，但目前仍是待建状态；
2、交通便利性不够：乘坐公交12路、21路、34路可廊坊市区，但需要一定时间。

二、价格走势

2016年初6400元/平 年末15000元/平 2017年或达16500元/平

2016年年初时，廊坊各大楼盘的价格都比较美丽，城北单价9千元左右封顶，城南7千左右，大学城区域6千左右，为房价兜底。而过了春节之后，一切就不一样了，各大楼盘在政策暖风吹佛下，搭上了房价快车，纷纷变化。而大学城板块凭借区域 开始逆袭之旅，先是反超安次，而后追平广阳区报价，成了房价领头羊。在这过程中，花语城开盘多次，房价也进行调整，年初时为6400元/平，年末为15000元/平。但到2017年，5号地启动蓄客后，预计均价已到16500-17000元/平。

三、项目产品

户型为77-138㎡ 通透两居三居

荣盛阿尔卡迪亚花语城主要户型有88平米通透三居，77平米全阳两居，适合刚需购房者。从设计上来看，户型都 方正，紧凑实用，几乎没有浪费的面积，而且无论是全阳户型还是通透户型，都能做到明厨明卫，这就保证了通风效果，居住舒适度极佳。值得一提的是双阳台的设计 难得，也让业主可以充分享受阳光生活。

四、项目配套

有图有真相 开发区配套“五脏齐全”

不了解开发区的人都会觉得这边比较偏，周边什么都没有，离市区比较远，其实不看不知道，去了吓一跳，依托大学城的环境，周边配套也是挺全的了，有图为证哦！

吃的、喝的、用的，凡是生活中用得到的都一应俱全，据小编目测，光银行就有好几家呢！肯德基、麦当劳、小吃城、超市，配套还是挺不错的。

因为现在花语城在的东方大学城，目前已有10多所大学，教职员工还有学生的人口总数不少，所以商业配套比较齐全。目前东方大学城内的配套已经可以满足日常生活，不过未来花语城还有大体量的社区住户，所以项目还有相应的商业配套，未来设施建设完成，是足以满足业主的需求的。

五、项目交通

北上北京 南到廊坊

北京自驾到项目：如果选择自驾，从北京东南四环走京沪高速于廊坊出口下，全程仅需30即可抵达廊坊花语城。成为众多京廊通勤族的 。

从项目乘坐公交到北京：项目周边目前已开通的805快速公交车，全天12北京。

从项目乘坐公交到市区：另有公交12路和21路可廊坊市区；第二机场快轨将直通大学城，接驳北京 天宫院站。