廊坊来康郡明德院是新奥集团在廊坊打造的又一新项目，项目位于广阳区和平路与金源道交口附近，艾力枫社北侧，处于廊坊高端社群区域。新奥的项目在廊坊都是有口皆碑的品牌项目，区位好、品质佳、设计合理、物业服务也到位，得到了广大购房者的一致好评。

对于新奥的全新项目，不少购房者都表示很感兴趣，想了解下项目的具体情况，尤其是项目的户型是否是自己中意的，那么小编就来给大家讲讲项目的基本情况，再来点评下在售的户型。

廊坊来康郡明德院400-890-0000 转 889921

动态：廊坊来康郡明德院高层在售，70年产权。6#楼均价15000-16000元/㎡，户型为86-134㎡两居三居。6#楼为18层，2个单元，2梯4户设计。预计2020年10月毛坯交房。

容积率：2.00，绿化率：35.00

项目简介：廊坊来康郡明德院项目位于楼庄路以东，花园道以南，紧邻万达学院，规划占地约60亩。坐落于新绎控股打造的以“健康”和“文化”为核心内容的康乐旅游港项目内；由1栋9层小高层，5栋15-18层高层组成。新中式建筑风格，多绿化，大景观，以人性化服务打造健康社区。

效果图

A户型 86㎡两居

此款户型为86㎡的小两居，能做到户型方正，并且南北通透十分不易。户型动静分割明确，餐客厨一体，厨房位于大门旁，不仅方便做菜、用餐，也使得整体空间更为宽敞。客厅带3.5米宽的阳台，可晾晒衣物。主卧、次卧和卫生间都位于房价右侧，使用更方便。主卧带飘窗，不仅延伸了卧室空间，还是很好的收纳、休闲之地。

D户型 112㎡三居

此款户型为112㎡南北通透的三居，动静分割明确，左侧餐客厨一体，既显得屋内宽敞明亮，也方便下厨和用餐，客厅带阳台，方便衣物晾晒，不会把湿气带入屋内。三个卧室和卫生间均位于户型右侧，主人的私密性有所保障，主卧带飘窗，飘窗下可以做成收纳空间，平日又可以坐在飘窗上看书、喝茶、休闲、观景，十分惬意。另外，空间方正，无浪费面积，易于摆放家具。总体来说，这款户型的设计还是不错的，面积适宜，适合一家三口居住。

F户型 134㎡三居

这款户型为134㎡南北通透的三居，与上面112㎡的户型项目相比，主卧多了独立卫生间，而且双卫皆有外窗，通风更佳。这款户型更为方正，动静分割明确，4.1米的大开间客厅、餐厅，提升空间阔绰度，满足客厅内各项活动的需求。北向的卧室采用了大外窗，提高了采光率。从空间的尺度上说，这款户型是十分充足的，居住舒适度高，作为一款改善户型，设计比较完美。

地段交通

廊坊来康郡明德院所处的廊坊经济技术开发区，是经济技术开发区。位于楼庄路以东，花园路以南，紧邻万达学院。距京沪高速开发区出口约5Km，距S6城际联络线的廊坊东站约5Km，离廊坊高铁站约12KM，距廊坊市市政府约5公里，距开发区国际会展中心约2公里，驾车出行的话，非常方便。

如果乘坐公共交通，小区周边更有8路、22路、21路、5路、34路等，直通超市、医院、公园、体育馆和万达商圈等地。可以说，拥有这样的交通网络，几乎整座城市的生活资源都可划入明德院的生活圈。