3月28日，廊坊市广阳区西户屯将启动拆迁，西户屯隶属北旺乡，东临东户屯村，北临新源道，设计需征收房屋295户，人口1271人，村址改造占地面积约346.727亩。

小编大致看了一下，仍是根据村民房屋土地使用证面积1:1进行房屋补偿，也可选择货币补偿，即8300元/平米开发商进行回迁房收购。

西户屯位置：

补偿方案细则：

安置房位置：

回迁房户型图：

88㎡2居

100㎡3居

村街实景：

征收安置补偿：

1.产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

2.货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按证载面积以8300元/㎡的价格进行补偿。

临建补偿：

超出证载面积以外无手续部分，彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，砖混结构按600-800元/㎡给予补偿。

二层及以上彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，二层及以上砖混结构按1000-1200元/㎡给予补偿。

附属物补偿：

1.电话移机费：100元/部（产权置换按2次、货币补偿按1次）。

2.有线电视移机费：300元/个。

3.空调移机费：柜机400元/台，挂机300元/台。

4.树木：根据树木种类依据有关部门相关规定进行补偿。

5.太阳能热水器移机费：100元/个。

过渡费：

实行产权置换的：开发企业按照土地证证载面积为每户村民提供12元/平米/月的过渡费，过渡期暂定为24月，进行一次性发放。

搬家补助费：按征收补偿面积9元/㎡的标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币补偿的按1次计发）。

回迁选房顺序：回迁住宅小区建成后，被征收村民按照签订《征收安置补偿协议》时发放的顺序号在指定的回迁区域内进行选房，先签先选。

征收补偿款结算：被征收村民选房超出安置补偿面积10平米以内，按照货币回购标准8300元/㎡向企业购买；10平米以上按市场价格向企业购买；选房以后剩余面积可按8300元/㎡由企业回购。

地下室：每户保证可以购买一个地下室，（每个宅基地手续视为一户，地下室价格2200元/㎡），如果有剩余地下室村民可另行购买。

专项资金奖励：

在规定期限内签订《征收安置补偿协议》并搬迁的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：
自征收启动之日起：（2017年3月28日）
在15日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励10万元；（截止到2017年4月11日）
在30日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励5万元；（截止到2017年4月26日）
在30日后签订协议并实施拆除完毕的，不予奖励。
注：每户宅基地手续视为一户。