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[摘要] 2017年廊坊是廊坊城中村改造的启动的 年,很多的城中村陆续加入改造大军。近日,后南昌村和韩营村也传出拆迁消息,拆迁明白纸已下发,拆迁补偿方案已出,一起来看看。
2017年廊坊是廊坊城中村改造的启动的 年,很多的城中村陆续加入改造大军。近日,后南昌村和韩营村也传出拆迁消息,拆迁明白纸已下发,拆迁补偿方案已出,一起来看看。
一、后南昌村
后南昌村位于安次区辛庄道南侧、安次经济开发区北侧,涉及居民412户,人口约1300人,拟改造建设用地509.2762亩。此次改造征收范围为辛庄道南侧、安次经济开发区北侧、龙河以西、西昌路南延以东。征收期限为2017年8月28日-9月27日,征收人为安次区人民 ,征收实施单位为安次区杨税务乡后南昌村委会。
村委会组织村民与9月9日早7点在村委会进行签约,按照签协议的顺序来决定今后选房顺序,统一采取货币补偿的,开发企业按6500元/㎡收购。
一、征收安置补偿
1、产权置换:实行房屋产权置换的,以《房屋 权证》确定的房产面积按1:1进行调换。或按《土地使用权证》证载面积85%的基础上,在按规定时间完成拆迁的奖励15%,达到1:1进行调换。
2、货币补偿:放弃产权置换的村(居)民,要求以货币形式补偿的,按土地证的证载面积3000/㎡进行补偿,在被征收人签订《房屋征收补偿协议》(以下简称协议)并交付房屋钥匙后一次性付清。
二、临建补偿
简易的按100-200元/㎡补偿;彩钢的按200-300元/㎡补偿;砖混的按400-800元/㎡补偿。违章建筑和超过批准时限的临时建筑不予补偿,由综合执法部进行拆除。
三、临时安置费
按照土地载证面积为每户居民提供8元/㎡/月的过度费;在征收人发布书面搬迁通知(公告)后,被征收人腾空房屋并将房屋钥匙交给征收人后,依次按照签订协议日期计发过度费至回迁房竣工交房回迁安置结束。过渡期暂定为24个月,超过24个月则按照土地载证面积15元/㎡/月计发;实行货币补偿的一次性发放3个月过度费,后期不再发放。
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