经历了年初两月的楼市“低温”，廊坊楼市终于在3月迎来了暖流，刚需项目陆续开盘，为购房者带来充足的置业机会，步入楼市传统旺季“金三月”。

据廊坊房天下统计，3月廊坊有7个五证齐全项目开盘，共推出房源1200余套，包括高层、洋房产品。高层均价12000-19000元/㎡，洋房均价17000-19000元/㎡。户型面积65-150㎡。其中，4个项目位于廊坊市区，其余三个位于香河、大厂、永清。

安次区仍然是推新多的区域，共有470套高层入市，户型为65-125㎡一至三居，可选余地大，价格12500-14000元/㎡，房价小幅回调，为刚需购房者减轻了房款压力。

广阳区的新房楼盘本就不多，刚需户型更是稀缺，位于广阳区的上善颐园3月推出了200多套高层房源，90-150㎡的户型范围，17000-19000元/㎡的均价不再高不可攀，一经推出，便吸引了不少购房者的目光。

荣盛地产位于开发区和永清的两个楼盘推新，75-103㎡刚需户型，贷款购房均价与此前相仿，全款客户可享受4500-5300元/㎡优惠，优惠力度十分可观，有实力支付全款的购房者，不妨关注一下。

华夏地产位于香河的新项目九锦御府，推出了带装修的洋房房源，108-116㎡的户型，20500元/㎡的价格，适合不少想购买改善住宅的朋友，尤其为外地购房者省去了装修的麻烦，性价比优良。

大厂的早安北京开售至今已有5年，由于距离三河燕郊很近，受市场波动影响为明显。初售价仅4880元/㎡，2017年中飙涨到28000元/㎡，廊坊限购政策出台后，燕郊、大厂的楼市落入低谷，成交量、房价腰斩。本次开盘的高层房源，均价仅14000-17500元/㎡，回到了2016年上半年的价位，可见楼市已经逐渐回归理性。

上善颐园400-890-0000 转 819330

动态：上善颐园含芳苑高层10#、12#、17#楼3月16日排卡客户选房（之后顺销），10#楼为1梯2户共23层，2个单元设计；12#楼为1梯2户共20层，2个单元设计；17号楼为1梯2户共23层，2个单元设计，户型为90-126㎡两居到三居产品，南北通透，价格区间17000-19000元/平米。预计2019年12月交房。

容积率：2.16

绿化率：30.00

效果图

项目简介：上善颐园项目规划占地500余亩，总建筑面积100多万平方米，规划产品形态有花园洋房、高层、小高层等产品业态，分三期开发建设。 上善颐园一期占地约150亩，建筑面积将近20多万平米。一期住宅类产品主要是高层、花园洋房及小高层，产品线丰富，涵盖75-200平方米各市场主力热销面积区间。小区住宅楼间距布局合理。 一期高层有75平方米，87平方米，100.13平方米，138平方米等户型。

交通状况：公交车：1路、10路、11路 ，到南尖塔站下车

交通图