限购一年有余，廊坊楼市在今年的金三银四迎来阶段性回暖，各大楼盘接连推新。据不完全统计，4月廊坊共有10项目推出2300余套房源，包括高层、洋房、公寓、别墅。高层均价9500-20000元/㎡，户型88-137㎡；公寓7200-11000元/㎡，户型45-117㎡；别墅14000-21000元/㎡，户型123-242㎡。其中安次区两盘推出公寓；开发区一盘推出高层；广阳区一盘推出少量高层、洋房。另有霸州、固安、大厂的高层、洋房、别墅产品开盘。

安次区本月证大·大拇指广场、K2·京南狮子城都推出了公寓房源，两个楼盘地段相同，大小户型都有，面积区间45-117㎡，毛坯交房，自住、出租、办公都合适。价格方面，证大给出了7200-8500元/㎡的市区房价，十分具有吸引力，据悉开盘当日去化率不错；京南狮子城定价11000/㎡，单价比证大贵了近3000元，缺乏了价格优势，客户吸引力欠佳，但是该项目公寓承诺为民水民电有燃气，一至三居的户型也适合自住，居住更便利。

开发区阿尔卡迪亚廊坊·大学城推出两栋高层，户型88㎡三居，77㎡两居，全款12000元/㎡，贷款13000-15000元/㎡。开发区的项目一直不多，始终有房在售的就是这家楼盘了。三四月份的新房源放出了给力的优惠政策，在开发区生活的购房者不用犹豫了，现在就是入手的好时机。

霸州的荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城推出了改善型房源，包括洋房、双拼、叠拼，户型108-242㎡，弥补了市场上改善房源的不足。房源一经推出，来电咨询量便快速增长。霸州温泉别墅在环京区域仍然是关注度很高的改善住宅。另有锦绣华府推出88-134㎡刚需、改善高层住宅，9500-10000元/㎡的价格较为亲民。

限购政策出台后，廊坊几个下县房价回落明显，尤其是此前价格涨幅过高的区域，目前投资者悉数离场，泡沫被挤出，房价回归理性。固安的永定河孔雀城英国宫枫丹白露花园推出高层房源，户型82-113㎡，均价14500元/㎡。香河鸿坤·原乡溪谷高层房源开盘，均价16500元/㎡。大厂的新盘潮白河孔雀城中央公园推出11层的小高层，95㎡、100㎡三居符合市场需求，16000元/㎡的均价，紧邻燕郊的区位，品牌开发商，使得项目吸引力十足。

大厂的早安北京4月的开盘波折不断，由于违规销售被房管局处罚，不具备购房资格的购房者被清退，大厂房管局也发出了规范房地产市场秩序的通知，严厉打击向不符合准购条件的购房人销售或变相销售商品住房，打击散播不实信息及造谣行为，要求各部门严格审查准购条件。并且要求开盘时一次性公开全部房源，实行一房一标，落实明码标价制度，不得超出备案价格对外销售等。政府调控楼市的力度始终未松，提醒大家切勿违规购房，造成损失。

证大·大拇指广场400-890-0000 转 627818

动态：证大·大拇指广场公寓郎峰A座2018年4月29日开盘，单价7200-8500元/平米，A座共16层，3梯18户设计，户型面积为47-108平米公寓户型，标准层层高3.5米，顶层层高3.35米，准现房，40年产权，毛坯交房，预计2019年6月交房。

绿化率：35.00，容积率：2.00

交通状况：公交：周边公车11、15、16 路车，安次行政服务中心站下车即到

效果图