距离去年6月，廊坊实施“三年社保”的楼市限购措施已经快一年了，这一年里，环京楼盘的房价不能说已经触底，但很难再低了。4月原本价格坚挺的一些大型开发商也选择了降价出货，想为自己的资金流注入新的活力。4月的房地产新闻也不少，贷款年限延长、廊坊人才引进政策公布，央行降准，可见政府是希望有居住需求的刚需人群买房的，而限购又有效的抑制了投资人群，“房住不炒”是基本目标。

根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2018年4月，廊坊全市有14个楼盘调整价格，其中4个项目的公寓产品价格有新的动向。

从3月份的试探性的降价，到4月各大开发商的大规模降价，也可以看出各大开发商的无奈，原本因为两会后“限购”的政策会有一定的松动，没想到政府方面并没有松动的迹象，为了公司的正常发展，许多的大开发商都开始正式调整价格，以之前价格相对坚挺的廊坊南部区县为主，降价幅度从几百到几千不等。限购刚开始的时候，不限购的商业公寓产品还有不错的市场，但在限购周期拉长后，越来越多人发现，住宅的价格已经降到和当初公寓的价格差不多了，公寓的降价就变得非常迫切了。

目前环京区域新盘流行的全款买房等，说到底都是为了避开三年社保的限制，对于在北京没有购房资格或是承受不起房价的刚需来说，反正早晚要在环京安家置业，趁着这股优惠风潮买入一套是合理的，但对于打算投资的购房人来说，全款则面临着太多的不确定性。还是奉劝大家要理性消费。

京和园400-890-0000 转 845265

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效果图

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交通图