这两天，7月份的房价数据公布了，令许多人没想到的是，尽管楼市调控这么严厉，但还是无法挡住一些城市房价上涨的脚步。根据统计，70个城市当中竟然有65个城市房价出现了上涨。7月房价上涨最快的15个城市中，除了三亚排名外，其次分别是济南、昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、襄阳、哈尔滨、蚌埠、青岛和石家庄，这些城市7月新房房价环比涨幅都在2%以上（含2%），涨幅较大。显然，这与最近中央提出的“坚决遏制房价上涨”要求明显不符，这也意味着，下一步房地产调控的任务还很艰巨。

再看近期廊坊房价情况，8月20日廊坊房地产协会发布了廊坊市区部分住宅小区指导价格，对比8月初的价格，统计的190个小区中，有23个小区价格下调，仅1个小区价格上浮。

今年廊坊的房价始终处于稳中有降的态势，限购政策执行后，廊坊本地人成了购房的主力军，但是此前的房价水平本地人无力承受。经过几个月的调整，廊坊房价已经回到刚需族能够接受的程度。购房者都喜欢买涨不买跌，总是感觉房价还有下降的余地，总想着降到点再出手。

不过楼市瞬息万变，近期大七环通车、北京新机场和S6号线的建设等利好频出，京津冀一圈已然形成，廊坊的区位优势凸显，城市未来发展动力十足，楼市发展长期看好。目前廊坊房价处于低位，购房者在有能力购买的时候，还是应该当机立断，该出手时就出手。

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