据不完全统计，11月廊坊共有5项目推出1200余套房源，安次、三河、香河、永清、大厂各1项目开盘。本月推出的房源包括高层、公寓、洋房。高层推出950套，占比78.84%，均价7500-15000元/㎡，户型81-126㎡；公寓推出31套，占比2.57%，均价17000-26000元/㎡，户型45-65㎡；洋房推出224套，占比18.59%，均价8300元/㎡，户型104-113㎡。

从数据来看，11月成交情况较此前相比起色不少。在开盘价格方面，部分项目依然延续了以往水准，但也有部分楼盘在组织丰富活动的同时，价格也相当“美丽”。永清的海伦堡·麓璟台首次开盘，洋房产品均价8300元/㎡，全款7400元/㎡起，送车位，给出了目前区域内的价格，去化速度明显快于同期的产品。

业内人士表示，年末项目开盘量还将持续走高，市场竞争无疑将更加激烈。对开发商而言，多渠道盘客以及锁定客户诚意度成为保证去化主要突破口，而对消费者来说，选择高性价比和适合自身需求的项目也有了更多选择。由于购房者已经不再盲目冲动，楼市成交压力也更为明显，优先调价的项目无疑获得了更好的销量。

不少观望中的购房者对于何时应该出手买房存在疑问。小编认为，如果你是刚需，只要自己的财力足够，还是现在趁着开发商降价促销，二手房东主动让利，赶快买房。因为，房子除了投机炒作之外，还有居住功能。对于刚需来说，买房就是为了自住，如果看到自己喜欢的房型、地段、楼层、小区环境等，那就买房，毕竟好房子错过了，也就不会再有了。

而对于改善型购房者来说，房价跌到回归居住属性时再置换新房。就是房地产去投机化后，房价由原来的投机炒房者决定，现在变成由刚需购房者收入来决定。到时候，改善型购房者可以根据自己的经济实力选择如何改善一下自己的居住不境。

对于炒房客来说，在目前的政策控制条件下，特别是中央关于住房不炒的政策态势下，住房像以前那些大幅度上涨的可能性越来越小，高杠杆投资房产不可取，已购买多套房产无力偿还的炒房客，及时止损是一个非常明智的选择。审时度势，及时改变策略才是上策。

大拇指广场·剑桥公馆400-890-0000 转 627818

动态：大拇指广场·剑桥公馆高层3#在售，户型87-126㎡，均价13500元/㎡，预计2020年底交房。3#楼为2个单元，2梯4户设计。一单元26层，二单元28层，共216套。另有少量公寓房源在售，详情请咨询售楼处。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：大拇指广场·剑桥公馆项目地处廊坊安次区龙河高新区腹地，位于常甫路以东，南龙道以南，西侧为安次区 审批 及红星美凯龙家居广场，南侧 规划中的富士康工业园区，地理位置优越，区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五 、第十四 、安次区幼儿园等遍布周边。目前前期房源已交房入住，商业正在招商，四期住宅即将入市。 大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约450000平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验 的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。

交通状况：公交：周边公车11、15、20 路车，安次行政服务中心站下车即到

交通图