据统计，12月廊坊市区共5项目获证5张，其中广阳区获3张，安次区获2张。获证房源为872套高层、10套商业，预售面积85995.6㎡，住宅取证价格在12000-21200元/㎡左右，商业为16500元/㎡（数据来源：廊坊房管局官网）。

2018全年廊坊市区共获证55张，预售套数11240套，预售面积1045481.49㎡，其中住宅8841套，商业524套，公寓及办公1010套。全年获证套数环比2017年下降48.55%，获证面积下降47.89%，其中住宅获证量环比下降52%，公寓环比下降66%左右。

从获证区域来看，广阳区共获证30张，预售套数6074套，占总获证量的54%，预售套数环比下降42.98%。安次区共获证25张，预售套数5166套，占获证总量的46%，预售套数环比下降22.76%。

调控一直是影响国内房地产市场和房企发展的最关键因素之一。2018年，环京楼市调控一直处于高压态势，非常依赖外来客群的环京楼市受影响较大，以往“一房难求”的情况不复存在。房企也放缓了推售的节奏，拿证量、开盘量远小于往年同期。进入下半年，房企为了加快销售冲刺业绩，多采取了以价换量的营销模式。但在“买涨不买跌”心理的作用下，市场观望情绪比较浓厚，成交情况依然不容乐观，而这种疲软走势可能会对2019年的房地产市场产生一定影响。

锦园400-890-0000 转 883342

动态：锦园项目现处于顺销中，在售楼栋为5#、8#楼，楼层分别27层和17层，均为两梯四户设计；户型面积区间为74-116平米，涵盖两居、小三居及三居多种户型，均为全明设计；均价10000-11000元/平米。

容积率：2.19，绿化率：30.00

效果图

项目简介：锦园为廊坊市大家商业城房地产开发有限公司继新城林湾之后又一升级力作，项目共计45亩，规划建造6栋17-27层高层产品。园林景观方面汲取圆明园等中国古典园林精华，打造三进式园林景观，一园纳七景。

交通状况：公交：25路、28路大家新城站下车。驾车：京沪高速采育出口-采廊路-银河北路-银河南路-项目本案；京沪高速开发区出口向西-北环道-银河北路-银河南口-项目本案；京台高速廊坊空港出向东-廊涿公路-光明西道-银河南路-项目本案

交通图