2018年12月，廊坊的楼市并没有迎来传说中大规模的降价潮，虽然也有楼盘低价入市，但是定价方面总体还是在可以接受的范围内。从这种情况可以看出，开发商方面的销售压力其实也没有想象中的那么大，传说中的降价潮并没有出现，12月廊坊新开盘的房源大约有2200多套，大多数房源的售价都是维持原价的水平。新盘入市的定价也大多也比较合理，不少楼盘首付比例高的话，还可以申请更高的优惠。从2018年后一个月的廊坊房价来看，2019年廊坊的房价更多的还是以“稳”为主。经过一年多的市场洗礼，各个开发商也基本摸清了购房者目前的心里价位，在定价方面也比较用心，理论上来说不太可能大规模大范围的房价下跌的情况。

根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2018年12月，廊坊全市有6个楼盘调整价格，5个楼盘新房源入市。

本月市区新入市的房源不少，纯新楼盘就有廊坊来康郡明德院和锦园，重新推出房源的有鸿坤·理想城和德荣·文璟。同处廊坊开发区的鸿坤·理想城和廊坊来康郡明德院在报价上相差了4000元/平米，但是实际上这两个楼盘直线距离只有3公里左右，而且都是在楼庄路上，可见廊坊的购房者对廊坊本地房企的认可程度还是非常高的。看房，除了要看楼盘目前的区位交通情况，还看看楼盘所处区域的整体规划情况，在这方面，新奥集团的房子确实更让人放心一点。

廊坊来康郡明德院400-890-0000 转 889921

动态：廊坊来康郡明德院6#楼已于2018年12月开盘，户型为86-134㎡两居三居，均价15000-16000元/㎡。6#楼为18层，2个单元，2梯4户设计。预计2020年10月毛坯交房。70年产权。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：廊坊来康郡明德院项目位于楼庄路以东，花园道以南，紧邻万达学院，规划占地约60亩。坐落于新绎控股打造的以“健康”和“文化”为核心内容的康乐旅游港项目内；由1栋9层小高层，5栋15-18层高层组成。新中式建筑风格，多绿化，大景观，以人性化服务打造健康社区。

交通图