2019年9月，“金九银十”是房地产传统销售旺季，但是今年的旺季成色明显不如往年，各大售楼处的到访量和电话量都有不同程度的下滑，开发商选择应对的策略还是以加大有优惠力度，适当降价促销为主。特别是廊坊市区的开发商，今年下半年到明年上半年，入市的房源会比较的密集，如果没有一个有竞争力的价格，很难在这个市场里获得消费者的芳心。

根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2019年9月，廊坊全市有9个项目调整价格，价格有涨有跌，整体价格趋势较为稳定。新入市的项目，定价也较为亲民，可见开发商市场竞争和业绩的压力就不小。

2019年下半年-2020年上半年，廊坊的房地产市场市场竞争会非常激烈，有机构测算过，目前廊坊市区在售待售的货量大约有5.5万套，而2019年上半年市区网签的数量仅不到5000套，如果未来延续这个势头，就算没有新房源再入市，廊坊的房子也够再卖5年的。面对这样的一个市场形势，不管是开发商还是市政府都应该是比较头痛的，只有适时出台政策才能有效缓解廊坊楼市的房源压力。

御华郡400-890-0000 转 712563

动态：御华郡6#10#11#楼已于2019年10月3日开盘，均价13500元/㎡，户型为87㎡两居，116㎡、119㎡、132㎡三居。几栋楼为6-11层，1梯2户设计，交房时间为2021年9月。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：御华郡地处大厂回族自治县，位于102国道与福喜路交叉口，全部产品为电梯入户花园洋房，全部为南北通透户型，是整个大厂的产品，户型从87平米的两居室到125平米的三居室，既满足了消费者的投资需求，也满足了刚需者的居住需求。社区内部配有幼儿园、商业街、儿童软胶游乐场、社区活动中心来满足业主的基本生活需求。

交通图