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[摘要] 凤凰城项目建设地点位于廊坊经济技术开发区居易路。项目开工时间2015年12月—2019年12月,项目总共分为五期建设,项目三期;总建筑面积394373.15m2(地上+地下),其中119#、120#、121#、122#、楼已达到预售条件,预售面积:11517.76平方米。
原开发商:廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司,隶属于天地控股集团。
产权:70年 物业形态:高层、洋房、别墅、商业(待建)
绿化率:52% 容积率:1.48 楼间距:60-100米
物业费:高层1.6元/平方米•月,洋房1.8元/平方米•月
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—— 整体规划 ——
天地•凤凰城项目分为南北2个地块,总建筑面积108.1万平方米,是目前廊坊市体量大的房地产项目之一,产品类型涉及别墅、洋房、高层、酒店、商业,产品类型丰富。南区一二期为别墅和洋房,1#-31#,北区三期为洋房和高层,105#-136#楼;共分为5期开发,前三期全部交付使用,后两期还未动工。
项目规划总户数7248户,其中三期共计2984户。
项目整体规划图
宽敞的白居易道
楼庄路
—— 三期实景 ——
鸿坤集团接盘后未来地块的具体规划尚未明朗,部分图片上面的户型、价格等销售信息请忽略。
凤凰城三期出入口
楼体外立面实拍
三期绿化实景图
凤凰城三期洋房实景
凤凰城三期高层实景
天地·凤凰城三期纳凉亭
—— 交通情况 ——
小区门口是34路公交车始发站,附近大学城还有多路公交可达市区。
—— 项目点评 ——
1.区位交通。对于某些人群来说该项目区位比较有优势,如在北京工作在廊坊居住的人和在开发区工作的人,交通比较便利。
2.低密度高绿化。处在开发区,绿化率比较高,52%,容积率较低,仅1.48,非常适合老年人在此养老。
3.区域发展。项目依托东方大学城的配套与发展,随着附近孔雀城大学里在附近的新地块开售,凤凰城的位置将不再像原来那样孤立。
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