3、香河：“天下城”

香河位于北京市和天津市之间，隶属河北省廊坊市。香河县历史悠久。据孙小营村窑地发现石斧证明，这里早在新石器时代就有人类聚居生息。西周灭商后，封召公爽于燕(都蓟，今北京)，香河县境属燕国。

1993年1月经河北省 批准，在香河成立了省级开发区——香河开发区。

于是，近几年来，面对北京高昂的房价，越来越多的理性消费者选择放弃北京 区域的繁华，来到香河置业定居。

据统计，自2008年香河发展起步以来，包括万科、万通、珠江、富力、绿地、中铁、世贸天阶等15家国内一线开发商已经纷纷入驻香河并大手笔布局。在区域 、产业升级、生态优美这些得天独厚的条件支撑之下，随着品牌开发商纷纷进驻香河，香河楼市重新起航。

反过来，众多大项目的涌入将带动香河进一步完善交通、商业等配套设施，为楼市发展提供有力的支持。

的确，作为环首都经济圈规划的重要区域，香河的发展也是大势所趋，而随着香河区域价值的提升、配套设施的完善，很多 预测，香河也许将成为一个绝佳的宜居区域。

【热盘推荐】

富力新城400-890-0000 转 801437

新动态：

富力新城项目目前V02B区洋房、高层、叠拼别墅在售。

V02B区高层为6、7、8号楼，其中6、8号楼为20层，7号楼为23层，1个单元，两梯四户设计。在售户型面积81平2居和110平3居，起价6200元/平，总价50万元/套，享3万抵6万优惠。

V02B区洋房为1、2、3、5号楼，均为7层带电梯、一层送花园，2个单元，一梯两户设计。在售户型面积107平3居，均价6500元/平。物业费1.7元/平方米·月，预计2016年12月30日交房。V02B区高层、洋房毛坯交房。！

富力新城V02B区叠拼别墅为9、10、11、12号楼，分为上叠（三、四层）、下叠（一、二层）两种设计，上叠户型面积151平、下叠户型面积182平，总价243万元/套起，物业费2.8元/平方米·月，2016年12月30日毛坯交房。上叠产品赠送花园：20-40㎡、赠送露台及挑空共计约37㎡（1、三层送约8米南露台；2、四层送约5米南露台，约15米北露台；3、三层挑空处送约9米，后期可自行改造为书房或卧室）。下叠产品赠送花园：25-100㎡、赠送入户花厅、露台及挑空共计约29㎡（1、首层入户北门厅处送约 9㎡， 南侧入花园处送约3㎡；二层送南北双露台，面积约10㎡；3、一层可后续自行改造，相当于额外赠送约7㎡面积。）

富力新城H14区还有少量非毛坯房在售，户型面积92平、110平和111平3居，带装修约1500元/平，单价6500元/平，2015年9月30日交房。

项目简介：

富力新城，是由中国综合实力强房地产企业之一，中国内地跻身恒生股指房地产企业——富力地产，于香河北部新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城，高新产业企业总部、五星级写字楼、酒店等。丰富便利的商业生活配套设施，与全生态自然景观环境配套、舒适、悠然的生活，是这里的一切。业主足不出户，便可拥享城市级全方位生活。

富力新城首期占地464亩，总建面约74万平米，业态涵盖联排别墅、花园洋房、高层板楼、商业配套等，以非凡生活格局，彰显繁华生活主张。

畅达交通

富力新城位于京沈高速京东出口北1公里，环首都经济圈同城化圈层中，对接北京桥头堡， 通州新城，与通州重要的产业 接壤，地理位置优越，交通条件便捷。项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，20即达；向北距首都国际机场60KM，35即可到达；向南距天津国际机场70KM，40即可到达；距天津国际港110KM，1内便能“上天下海”。

原味生态

富力新城景观在设计中程度保持了原生态自然景观，使极具 的现状水系脉络和植物群落融入整个社区。
发源于潮白河的鵏池河及大小水系，经国际领先设计与水质进化，形成蜿蜒回环、景色秀美的网状水系；自西向东贯穿富力新城的鵏池河，是富有林木资源的天然绿色生态走廊。在此拟规划建设两大自然生态主题公园——鵏池河公园与 公园，规划占地约500亩，更融入娱乐休闲康体功能；以湿地保护为出发点，大面积水体与植物资源，吸引了大量水鸟来此繁衍生息，并为富力新城注入新鲜氧气。这一切，旨为业主脱离城市喧嚣，尽享自然美景。

配套盛宴

强力打造的总部信息港，拟规划建有总部办公、科研办公等高档写字楼，五星级酒店、大型购物 、SOHO公寓、数字主题商业街和休闲岛等。

同时，富力新城规划建设的风情商业街、幼儿园、 制 、示范高中、图书馆、体育会所、文化艺术馆，医疗 等，丰富和便利的配套设施，为富力新城业主的娱乐和生活，工作与学习，提供了强大支撑。

首期组团

富力新城首期推出两大组团——“香山郡”与“花香盛景”，均滨临自然河道，园林设计亦基于并保持天然生态资源，全力打造亲水欧式风情社区。

香山郡：占地约6.8万㎡，总建面约19.8万㎡。容积率2.47，绿化率30%，为北欧风情住区，由多栋高层板楼、花园洋房组成，规划约1700户。户型面积包括77-130㎡的二居、三居和四居。社区拥有鵏池河分支的生态水岸景观带，以及法国梧桐大道、北欧草场、彩色森林、童话森林、景秀花海、迎宾步道等六大主题景观，宜居秀美，宅景天合。

花香盛景：占地约15万㎡，总建面约27万㎡。容积率仅1.5，绿化 达40%，丹麦风格别墅区，由联排别墅、高层板楼和花园洋房组成，规划约2200户。联排别墅户型面积为200㎡左右，地上三层，每户均配备私家静谧花园、独立车位，赠送超大双层露台，让自然阳光无限贴近生活；住宅户型面积为87-145㎡的二居、三居和四居，临水而建，分别位于别墅区的西侧与北侧。两区通过园林景观有效融合，却又巧妙分隔，尊享特有低密度园林。

实力见证

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就品质，荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零 连续五年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力名。

2008年10月11日，荣获国家税务局计划统计司 发布的中国纳税百强排行榜房地产行业名。

从广州大本营开始，富力的业务已扩展至北京、天津、西安、重庆、成都、太原、惠州、沈阳、海南、南京、哈尔滨、大同等13个城市和地区，现有土地储备约2800万平方米，年销售额突破三百亿。

富力地产在北京已成功开发富力城、富力桃园、富力信然庭、富力又一城、富力盛悦居、富力丹麦小镇、富力湾、富力金禧花园等多个住宅、别墅、酒店类项目，累计开发百余个物业项目。“创建非凡，至善共生”的企业理念，将一路引领富力地产不断开拓进取。

周边配套图

五矿万科城400-890-0000 转 812050

新动态：

五矿万科城项目一期高层47#在售，47号楼为21层，2个单元，两梯四户设计，户型为76平2居、80平2居、93平3居，非毛坯，带装修约1500元/平，均价7000元/平。2016月10月31日交房。主要优惠有：3万抵5万优惠；贷款99折优惠，按时签约98折优惠；全款95折优惠，按时签约94折优惠。五矿万科城项目一期别墅在售265平4居、275平4居、308平5居、315平5居，地上三层地下一层，前三后四台地式设计，前后庭院、露台等多处赠送，赠送面积达100-150平米，中间户230-270万/套，边户290-320万/套，2016月10月31日毛坯交房。

“五矿万科城”位于素有“京畿明珠”美称的香河，是由 “五百强企业”五矿集团联手中国地产龙头企业“万科集团”联合打造。项目规划建设百万平米级生态社区，其中一期占地195亩，由联排别墅、洋房公寓及风情商街组成，倡导

“阳光、休闲、自由、健康”的居住理念，营造低密墅质生活。
项目地理位置优越，在环渤海经济圈的战略版图中，占据了北京、天津、唐山三大核心城市版图的 眼，而京哈高速、第二京津高速、规划中的大七环、涿密高速等多条高速路遍布周边，40国贸，真正营建 时北京生活圈。

周边配套图