编者按：年后，楼市步入传统的旺季“金三银四”，廊坊买房时机到了么？2016年3月13日，廊坊房天下看房团春节后第二场火爆出击，横扫廊坊市区七大楼盘，此次看房团覆盖北部新政务区、龙河高新区、安次工业园区等三大板块，本次看房团当天到场约107人，当天认购5套，意向客户约57组，意向成交金额约3700万！

楼市利好频现 廊坊房价一路高歌

随着楼市多次降息降准、降低首付比例及降低契税等政策出台，一二线热点城市房价持续上涨，廊坊独特的区位 ，承接北京刚需外溢和 需求客户，廊坊楼市伴随着政策利好、京津冀一体化推进以及新机场规划等利好消息，自春节后也一路高歌猛进，涨幅迅猛！购房者在普遍认为房价上涨的心理预期下，涌现出一波波成交高峰。

各板块房价全面上涨 刚需 盘广受热捧

据房天下不完全统计，廊坊市区超过一半楼盘在节后连续上调价格。龙河高新区房价一直处于廊坊房价的低价位区，在该 的京汉·君庭、首开·国风悦都、京畿檀宫、证大·大拇指广场等在节后上调了200元/平-1000元/平不等的价格，而安次工业园区随着新一中搬迁，华夏、碧桂园等大牌开发商陆续在该区域拿地，区域热度持续升温，孔雀城 澜湾在3月13日启动认购，原预计6500元/平的价格上调到了7500元/平！在该 的华昱骏景预计在近期上调价格。处于北部政务区的部分楼盘也不同程度的上调了房价，孔雀城大公馆上调幅度较小，从原10000元/平上调到11000元/平，嘉都Time则从原9000元/平逼近10000元/平，上调近1000元/平。

南部龙河高新区以其低总价刚需及 板块的 ，在本次看房团中受购房者关注和欢迎，虽然近也 较多，但相比较北部楼盘的高价位， 依然明显。 目前高层住宅价位集中在6000元/平-8000元/平，而且刚需房源相对充足，供选择性较大，在房价上涨预期下，上涨空间更大，无论自住还是 ，都适合各种类型购房者。

购房决策期缩短 品牌愈发受到购房者重视

看房团进程中，廊坊房天下启动2016置业大调查，用20个问题涵盖购房者的详细置业需求、对市场态度、影响购房决策的因素等等。据不完全统计，计划何时买房的调查中，一年内购房的占比达到85%，而计划半年以内出手购房的更是超过一半。相较之前调查，购房者的决策期明显缩短，多数网友意向明确，购房意愿坚定，这和目前市场看涨有很大关系。

而在影响买房的几个因素中，价位、户型等相关因素持续是购房者关心因素，除此之外，品牌的关注度占比也提升了近10个百分点，愈发受到重视。

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