廊坊房价已经连涨12个月了，因为 北京的地理 ，外加各种规划利好政策，目前廊坊楼市异常火热。7月底我们举办的大话地产活动，不少业内人士认为廊坊已成北京的廊坊，而且廊坊楼市下半场稳中有涨。面对廊坊房地产市场发展日益红火的局面，众多开发商都想来分羹楼市红利，这样廊坊就吸引了大批开发商来拿地。

我们都知道廊坊市区本身地块就不大，而且 已经基本上拿不到地，那么开发商集中到哪里去拿地建房了呢？下面小编为大家提前爆料一下廊坊市区各开发商拿地情况！

、碧桂园进军廊坊 在安次工业园拿地

安次区工业园位于廊坊 城区西南部，总体规划面积约15平方公里。此前安次工业园住宅项目较少，价格也偏低，现随着廊坊房价飙升，各类需求不停涌入，该区域作为后的价值洼地也开始火了。而市场触觉敏锐的开发商更是早早布局，继华夏和东冠之后，碧桂园也锁定了安次工业园的土地，所拿地块如下图所示，具体推出时间待定。

碧桂园是中国房地产十强企业，从业绩来看，1至5月份，万科、恒大、碧桂园、绿地、保利五家房企表现抢眼，轻松登上千亿台阶，成为超级阵营团队。其中碧桂园积极顺应市场整合趋势，加强核心城市拓展，成功把握推盘节奏，5月当月实现合同销售金额约305.8亿元，同比涨幅高达143%，环比涨幅达到39%，助力集团冲刺千亿。

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2015年廊坊一中的迁建计划为安次工业园注入了新的活力。此区域可谓是廊坊真正的房价洼地，在房价方面与廊坊其它区域相比，一直处于低位。经过盘点，此区域也有不少项目，其中廊坊孔雀城 澜湾，东冠·逸品龙湾， 德荣·文璟，华昱骏景这四个项目，后期都有房源待售。另外宏程华苑，新城林湾，基本接近尾盘了。

第二、中建地产、中房地产和北辰实业拿地龙河高新区

龙河高新区位于廊坊市东南部，具有强劲的发展势头。长远来看，新建小区较多，随着人群的增多，配套必将越来越完善。同时各大房企自带的商业配套，像证大·大拇指广场，恒大商业街都为以后生活提供方便。 配套有廊坊十四小，五中，外加新规划龙河高新区 。交通便利，6条公交路线 。这都使龙河板块价值不断提升，近些年不断吸引着各大开发商拿地建房。

我们看到就是下图紧挨南龙道的城南板块，首先摆脱一些旧项目不说，中建地产、中房地产和北辰实业都已经在此版块拿地。中建地产新项目叫做中建·悦居时代，中房地产的项目叫中房·美域，目前北辰实业的项目名称还不详。

此版块我们已经知道已经有一些开发商，包括红星地产的两个项目，恒大地产的两个项目，本地房企宏泰地产的两个项目，证大地产的证大·大拇指广场、京汉地产的京汉·君庭、鸿坤地产的鸿坤理想澜湾，首开地产的首开·国风悦都。众所 廊坊城南房价要低于廊坊其它板块，所以买后 可能更大一些。

第三、科技谷将再添新盘

 在今年7月底的大话地产中，固安项目龙TOWN的营销副总王燕透漏，因比较看好廊坊市场未来的发展 ，所以公司将战略目标从固安转到廊坊，现已基本确定将会在开发区科技谷 开发新项目，并且预测未来廊坊房价可能会超越燕郊。

目前此版块有新空港孔雀城、香邑廊桥、盛泽伯爵山、跃界，帝景天成、华熙公馆这几个项目。新空港孔雀城虽然是2016年入市，但是目前高层、小高层已选房完毕，即将推出洋房产品。另外香邑廊桥只剩售楼处在售，而帝景天成、盛泽伯爵山、跃界，后期都有楼栋加推，三个项目目前在售多为大户型。华熙公馆是一个全新的项目，一共7栋楼，大家可以关注一下。这些项目目前均价都破万了。

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