这里的房子确实降了这么多吗，去年想买嫌贵没买成，今年是不是可以买了

大学里，看了好几次、现在价格高很多了。之前是在2015年看到、那会单价几千元，现在均价22000-24500/平米、翻了好几倍。不过客观的说：“1、地理位置还不错，离北京亦庄30分钟车程；2、位处东方大学城内，人文环境相对好很多；3、所在位置银行、商业、餐饮、购物一应俱全，舒适度还是很强的；4、交通网络发达，火车、公交车、地铁（即将开通）直达北京；5、未来发展空间和潜力巨大，目前价格还不算很高，预计单价未来30000元/平米左右是差不多的、还有增长的空间，再高我个人认为不大靠谱了、价格就虚高了。” 建议：刚需可以考虑入住、提前下手，价格稳定了后、会维持在30000元/平米左右，到时成本会高很多。