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[摘要] 据房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2016年12月,全市15个项目进行调价,14项目推新,31盘获证,推出土地81宗,成交土地76宗,S6线廊坊2站终选址敲定...
据房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2016年12月,全市15个项目进行调价,市区仅9盘;12月廊坊(含下县)总计14项目推新,3697套房源入市;12月廊坊31盘获证,市区11盘拿证,房源8546套;12月廊坊推出土地81宗,廊坊成交土地76宗;廊坊近期(2016.12)城建曝光:S6线廊坊2站终选址敲定...
据房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2016年12月,廊坊全市共15个项目进行调价,涉及市区、固安、香河、永清、霸州等区域,其中市区调价项目较多,下县相对仍比较平静。
本来以为廊坊市区的房价会维稳一段时间,不曾想调控潮刚刚过去两个月,就有不少项目开始调价了。顺销项目中,廊和坊·金融街、金银湾、远通·名筑、华昱俊景、龙河福源等楼盘都进行了幅度不同调价,从100到4212元/平不等;而于近期开盘的项目中,恒大翡翠华庭、京畿檀宫的均价都破16000元/平,较之上一回的开盘均价有了不小的提升,创下了 房价水平的新高,让购房者惊叹不已。
目前环京楼市依然是降温态势,加之大部分项目仍闹房荒,在售房源比较少,很多开发商又静观楼市动向,计划年后再进行推盘,所以调价项目比较少。对于环京楼市未来的走向,某机构负责人表示,随着调控政策影响的进一步发酵,环京楼市会出现比较显著的下调,“从整个市场来看,环北京区域里还得需要一定幅度的降温,在相对合理的供需平衡的基础之上,可能会形成一个很好的价格平台。而某房产分析师则表示,受新政的影响,住宅开发却受到控制,本来就以呈上涨态势的环京楼市,在旺盛的需求之下,或形成供小于求的局面,会在未来给环京圈楼市带来更大的房价上行压力。
此外,廊坊永清、霸州等距离北京较远的下县也仍是一派冷清景象,各个售楼处的到访客户寥寥,不复往日的热闹。大部分项目报价不变,不过会通过各种方式加大优惠力度吸引顾客,暗地里“”。
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