开发区大长亭拆迁补偿方案

开发区大长亭村位于祥云道南、华祥路以西

基本补偿标准

具有本村户口并且拥有合法宅基地的集体经济组织成员享受55平米回迁房，综合经济补偿20万元，规定时间内签订协议奖金5万元，独生子女按双等份。

因学户口迁出人员

凭借开发区劳动局人才市场出具的相关证明，经核实无误享受上述标准。

家庭成员是非农业的

本村户口男性或女性，其妻子或丈夫是非农业的，享受55平米回迁房、综合补偿15万元，随另一方享受5万元奖金待遇；若其子女也是非农业的，也享受55平米回迁房、综合补偿15万元，随父母享受5万元奖金。但是每户不能超过3个非农业户口。

户口迁出房产还在的

因各种原因，户口迁出但在本村还有房产的，其本人及妻子、子女均可享受55平米回迁房、综合补偿15万元及拆迁奖金待遇，但多算三口人，不足三口人的以实际计算。

户口迁出、父母（农业）还在本村的

原本本村居民因各种原因户口迁出，但父母还在本村居住且为本村农业户口的，宅基地使用证也是父母的，只准许带一个儿子（三口人）的非农业，多个子女的其他人不享受任何待遇。

较多房产的或者楼房户

凡本村村民或原本村村民，有较多房产的或者楼房户，不认可上述补偿方案的，可以采取地上物评估方式进行补偿，但不享受20万元或15万元综合补偿，可享受规定期间内签订协议奖金待遇。

非本村村民购买本村房产的

非本村居民在本村购买房产的，补偿资格以本人宅基地使用证为准，无证的参考2011年开发区对各村街测绘地图标示说明，其余各种买卖协议均不认可。具备补偿资格的，对地上物采取一次性货币补偿，不享受本村村民其他待遇。

签订协议后新迁入户口的

在签订拆迁协议至回迁房交付前两年内，因婚迁或新生儿出生并将户口落入本村的，新出生婴儿又办理独生子女的，均享受55平米回迁房，25万元综合经济补偿，独生子女双等份，并享受各种待遇因病等原因去世后均不追缴。

补偿标准还公布了回迁房交付之前每人每年8600元过渡费标准；回迁房为大产权，每户头一个车位，储备室一户一间。

凡本村村民及其妻子儿女（或招赘女婿），签订协议并享受所有待遇，在两年回迁日期内离婚再娶或招赘的，均不享受任何拆迁补偿待遇。

本村村民购房5平米内的享受市场价下浮20%优惠，超出5平米按市场价。