近两年，环京楼市主要依赖于来自北京的外溢购房需求和投资需求，北京“317新政”以后，在楼市调控收紧的大势下，环京区域不仅各种限制力度进一步加大，政策的执行力度也进一步增强，京津冀楼市调控的一体化，对环京楼市的降温起到了立竿见影的作用。从数据来看，从6月开始，廊坊主城区、固安、香河等地的新房交易量萎缩，交易价格也在下滑，形成了量价齐跌的局面，也让环京楼市逐步回归理性。

此前，投资投机需求的流入炒高了房价，十分不利于环京楼市的健康长远发展。在京津冀协调发展的统一思想下，北京、环京的楼市政策将逐步协调一致。目前北京楼市政策尚无松动痕迹，所以环京区域很大概率上也会继续维持现有的调控政策，环京楼市交易量的低迷也还会持续一阵子。

对于投资者来说，入市机会不多，存在风险，而且缺少购买资格。但是现在的市场环境对于刚需却是利好，随着传统金九银十的到来，开发商蠢蠢欲动，市区项目接连开盘，房地产市场又迎来了新的机遇，给了购房者更多的选择，同时项目之间也不再"抱团取暖"，将打起价格战，许多购房者决定趁着这样的好时机买房。

“乱世”之下如何选房，小编认为，此时购房必须考虑到开发商的实力以及楼盘的品质，大品牌房企无论楼盘质量还是户型设计，都比小房企更胜一筹，保值抗跌性自然不言而喻，本期小编就为大家搜罗廊坊“靠谱”品质楼盘，“乱世”选大盘，价跌也不怕！ 

动态：苏宁雲著·御澜公馆目前已启动意向登记，户型为86-198平米2-5居，具体开盘价格待定，交房时间待定。

苏宁广场定位为廊坊市城市客厅，大体量的城市商业综合体，将从项目体量、高度、业态、档次、规格等方面全面刷新廊坊记录。计划以高达180米的塔楼为主体建筑，由购物、酒店、城市广场、总部办公、办公居住配套等各种不同功能组成，项目将建成廊坊市城市综合体，涵盖购物中心、五星级酒店、5A级写字楼、公寓等业态。

效果图

项目简介：苏宁广场地处廊坊市核心地段，规划为60万方智慧综合体，将从项目体量、建筑高度（190米摩天地标）、产品业态、精工建筑等多层次，全面刷新廊坊城市形象。项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态于一体。其中shopping mall规划有苏宁超市、云店、影院、红孩子等，并将建成廊坊的滑冰场，提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。住宅产品定位轻奢主义社区，智慧人居一席传世的建筑，以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典90㎡-195㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。

交通状况：公交车：10路、18路、6路站点：市政府公交：1路、7路、14路站点：明珠大厦 紧邻火车站

交通图