未来2年廊坊房价是涨是跌？有 说房价将在2018年年中见顶，也有 表示，2018年会迎来新一轮上涨。

至今已有100多个城市加入限购限售大军，廊坊购已有半年，目前廊坊房价已趋于平稳，限购已经有效的挤压了廊坊之前的房产泡沫。廊坊各大开发商如今年末回款压力较大，争相开盘，部分项目还推出很不错的优惠政策，廊坊房价也是一再下探。

一个城市的房价到底是涨还是降？需要综合多方面因素，具体看几点：

1、未来该城市人口，包括流动人口，呈流入式还是流出式，正增长还是负增长，因为有人口就有住房需求。

2、该地区土地供应和需求的关系，如果市场上房源太多，势必会难以卖掉，房价就能得到控制或下跌。

3、看国家意志， 意志，究竟是想房价跌还是涨。

4、等等因素，影响房价的因素太多。

现在的市场， 客还是很谨慎出手的，如果是自住的话，小编建议有合适心仪的项目不妨出手，因为年末开发商碍于回款压力、业绩压力，不得已“跑量”，价格相对比较合适。

廊坊这些楼盘地段还不错，房价也居中，比较适合自住，快来看一看。

动态：鸿坤·理想澜湾目前高层75平2居、95平3居在售均价14500-15000元/平米，预计2019年底交房

效果图

项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。

容积率：2.00

绿化率：35.00

交通状况：公交车： 15路20路，安次区 服务 站南行

交通图