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[摘要] 近期廊坊楼市步入寒冬,房价也有了不小的松动。在这种大形势下,购房者对于出手买房有了疑虑,现在买了以后还会跌吗?改如何选择不易贬值的房子呢?今天小编就来和大家聊聊如何挑选保值楼盘。
近期廊坊楼市步入寒冬,房价也有了不小的松动。在这种大形势下,购房者对于出手买房有了疑虑,现在买了以后还会跌吗?改如何选择不易贬值的房子呢?今天小编就来和大家聊聊如何挑选保值楼盘。
1、发展势头猛的新兴区域
除了成熟的 广阳区外,廊坊楼市发展的风向标一直倾向于几个新兴城区,比如安次区、霸州。廊坊即使是刚需住宅,房价也向都在万元以上,安次区是目前房源较多的区域,以刚需房源为主,新楼盘呈群聚性,交通、医疗、 等基础配套也在逐渐覆盖,未来会慢慢的从新兴走向成熟。霸州 雄安,4月因雄安新区设立而经历了一番楼市扰动,房价也跃升至万元,但在两次政策调控后,恢复了一些平静,相信在未来雄安新区企业正式 、城市发展走向快车道后,也会带动霸州腾飞。
2、城铁、轻轨站、高速路口
作为北京的卫星城,对于廊坊房价的上涨的预期,也是来自于通勤于北京之间的交通 。要保证房子保值,甚至 ,就一定要优先选择城铁、轻轨站、高速路口 的房子,日后双城生活会比较轻松,转手或出租也能开出好价格。
3、 周边
就近 自从施行以来, 地产就成了一个热度不减的话题,不少购房者就是为了孩子 ,才打算买房,所以尤其关注 周边的房源。虽然廊坊的中 水平差距不大,但能住在离 较近的区域,也能给家长和孩子省去不少接送的麻烦。所以, 旁的房子身价不用愁,等房主的孩子毕业后,想转手根本不需担心,无数的业主等着购买。
4、万达广场等 区域
无论在哪个城市, 房子贵似乎都是一个亘久不变的事实。因为地段决定未来, 占据着一座城市 的资源,汇聚着密集的人口,所以, 的住房需求自然也是大的,这就决定了 的房子永远不缺买家或者租户,房价即使不涨,房租也是一笔不小的收入,更不用担心会有“空窗期”。
动态:鸿坤·理想澜湾目前高层75平2居、95平3居在售均价14500-15000元/平米,预计2019年底交房。另有39平公寓新房源即将加推,预计均价10000元/㎡(含1700元/㎡装修),预计2019年底交房。
另有少量前期清退高层75平米2居,叠拼125平米户型在售,以上房源具体销售价格详情请咨询售楼处,预计2018年年底交房。
容积率:2.00,绿化率:35.00
鸿坤·理想澜湾基本信息 | |||||
单价 | 14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 |
户型 | 二居室(75.00㎡)二居室(80.00㎡)五居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月7#8#9#21#22#29#30#楼交房 | 开盘时间 | 预计2017年11月25#32#S4#楼开盘 |
项目简介:鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”,万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此;同时,廊坊是京沪高铁出京站,快速接驳北京。鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈,汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素,匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林,规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼,打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带,以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团,依景而筑,沿河而建,错落有致,乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带,置身其中,情景交融,以追求现代都市的居住文明。
交通状况:公交车: 15路20路,安次区 服务 站南行
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交通图