刚刚过去的周末，楼市释放了新信号。兰州、南京、合肥三地再度调整房地产调控政策，不是进一步加紧，而是在一定程度上放松了，并实行“一城多策”的调控政策。

1、兰州市取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策，同时，城关区等多个区域的住房继续实行非兰户籍家庭可购买一套、兰州户籍家庭可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明，兰州市核心区仍保持买房三年后才能交易。

2、南京市委今年1号文件出炉“创新10条”，调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

3、合肥市取消限价，合肥国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价。

从未来趋势看，在房价已经有所平稳的情况下，调控政策过严的城市，政策加码的必要性已经不存在，不过调整政策不代表全面放松。2018年初这所谓的“松绑”限购是局部的、有条件的，局部体现在郊区市场，有条件体现在松绑后附加了限售的政策；与此同时，过去的目标主要是去库存，当前去库存是在“房住不炒”的大背景下进行的。换而言之，楼市调控依然会继续。

过去部分城市的一刀切限购，并不利于市场平稳，预计后续还有城市会出现政策调整，不排除一城多策。那些已经出现房价、土地成交量明显下调，地王较多的城市以及部分三四线城市及县城，均可能出现类似的政策调整。

廊坊政策放松传闻不实 未来不排除可能性

早在2017年12月 一则“北京三年社保可在环京地区购房”的消息在朋友圈疯传。该消息称，“三河政府同意三河境内北京三年社保纳入购房资格，具体方案跟细则正在加紧出台。三河实施后，大厂、香河、廊坊、固安、霸州等地会相继出台”。没等谣言继续扩大，人民网便亲自出马，撰稿辟谣。人民网是《人民日报》社旗下互联网媒体，这分量不言而喻。

业内人士表示，类似消息传出不排除是下一步的政策建议。对于社保异地承认的做法，实际上是考虑两个因素。、过去类似北三县的限购政策很严厉，要求本地社保，但其实这两年支撑北三县市场交易的，都是北京工作的一些受限购的群体，所以让这部分人的社保受到承认是有必要的。第二、类似政策也说明对于环京地区的住房政策不断和北京接轨，这样也比较务实。

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效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。

交通图

交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行