如果说高房价是压垮刚需客的 后一根稻草，那利率上涨无疑是再给这稻草点上一把火。

在过去的一年当中，在维持基本利率不变的情况下，首套房的利率从原来的8折、9折，变成了房贷利率的1.1倍、1.2倍，不少人已经高呼，利率真的涨不起了。

那么房贷利率真的涨不起了？只能说你们这届购房者实在是太差了！

从上世纪末的房改开始，房贷开始走进无数买房人的购房过程当中，如果没有房贷，恐怕当下一大半的购房者还在过着含辛茹苦，省吃俭用的生活，为了积攒足够的买房款而继续努力。

那么在过去的10年当中，中国的房贷利率到底有怎么个变化呢？

我们简单做了一张表，大家来看下！

在过去的10年当中，房贷利率 曾经达到7.83%，即使按照当下基准利率 的1.2倍计算，也不过才5.88%，相差将近200个基点，基本上符合低利率的概念。

而从此次两会上释放的一些风向来看，所谓“低利率时代要结束”的话语，未来房贷利率继续上调 是大概率事件。

房贷利率上调对廊坊房价的影响有多少？

天要下雨，娘要嫁人，利率上调不可避免，那么作为调控利器，房贷利率对廊坊房价的影响又有多大呢？

看看过去10年的廊坊房价走势，在每一次房贷利率做出转向性调整到时候，房价都会出现明显变化。当然，国家政策也会对房价有影响，如限购政策，廊坊的房地产市场目前的情况，很大程度上也是限购造成的。

那么在廊坊什么时候买房合适呢？还是那句话，刚需什么时候买房都是对的！ 的就需要小心了，从近期的政策看，房住不炒的口号应该会持续很长时间的， 需谨慎！

恒大天筑400-890-0000 转 861034

动态：恒大天筑营销 位于新华路与金光道交口，2018年4月5日正式对外开放，住宅产品以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典86㎡-197㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。恒大天筑项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态一体。其中shopping mall规划有影院、超市等，全面提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。

效果图

容积率：4.20

绿化率：25.00

项目简介：恒大天筑是恒大地产集团在廊坊开发的具有里程碑意义的项目，地处廊坊市 ，规划为60万方综合体，将从项目体量、建筑高度（190米摩天地标）、产品业态、精工建筑等多层次，全面刷新廊坊城市形象。 项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态于一体。其中shopping mall规划有影院、超市等，全面提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。 住宅产品以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典86㎡-197㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。

交通图