距离去年6月，廊坊实施“三年社保”的楼市限购措施已经快一年了，那么这一年里，廊坊的房价发生了哪些变化呢？

目前环京楼盘的房价不能说已经触底，但很难再低了。因为市场效应已经打开。第三方研究机构数据显示，环京市场在2018年2月份整体成交量大约为17万平方米，环比下降了4%，同比下跌了78%，几乎是一个谷底市场了，但随着3月份开发商的全款测试，基本也都试出了区域的底价，像大厂15000元/平方米左右，永清9500元/平方米，霸州8500元/平方米，基本相当于2015年时的价格，那时的燕郊15000元/平方米，大厂12000元/平方米，香河7500元/平方米。因此预计环京区域的价格谷底基本形成。

目前环京区域新盘流行的全款买房等，说到底都是为了避开三年社保的限制，对于在北京没有购房资格或是承受不起房价的刚需来说，反正早晚要在环京安家置业，趁着这股优惠风潮买入一套是合理的，但对于打算投资的购房人来说，全款则面临着太多的不确定性。今天就给有购房资格的朋友们推荐几个廊坊环京热度比较高的楼盘。

恒大天筑400-890-0000 转 861034

动态：恒大天筑营销中心2018年4月5日正式对外开放，位于新华路与金光道交口，住宅产品以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典86㎡-197㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。恒大天筑项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态一体。其中shopping mall规划有影院、超市等，全面提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。

效果图

容积率：4.20

绿化率：25.00

项目简介：恒大天筑是恒大地产集团在廊坊开发的具有里程碑意义的项目，地处廊坊市核心地段，规划为60万方综合体，将从项目体量、建筑高度（190米摩天地标）、产品业态、精工建筑等多层次，全面刷新廊坊城市形象。 项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态于一体。其中shopping mall规划有影院、超市等，全面提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。 住宅产品以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典86㎡-197㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。

交通图