2018年10月的廊坊房地产市场并没有“金九银十”般的火爆，相反倒是有些清冷，10月加推新房源的楼盘不少，但是实际的房源去化量并不理想，这就为廊坊未来的房价埋下了极大的下行压力，时至年底，如果开发商还想进一步冲击年终销量的话，除了降价估计不会有更好的办法了。10月，网上谣传一篇“全面开放限购”的解读文章，虽然很快就被删除了，但是是让房地产市场有了一些动荡，新华社还写了一篇《如何看待未来房价走向？》，让市场的杂音彻底闭嘴，表明中央决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃，让所有人认清形势，丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想，摒弃房价“复燃”的幻想。

根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2018年10月，廊坊全市有3个楼盘调整价格。

10月，原本应该热火朝天的“金九银十”也没有了原来的热闹，上面已经说过了，10月开盘的楼盘不少，但是实际的销量不佳，很多楼盘实际的去化压力比较大，从数据统计上看，香河是开始新一轮降价的， 有的楼盘的房价已经降到了10000元/平以下，全款购买的话优惠的力度还可以更大。当然，其他区域也有一些降价的楼盘，但是更多的是暗地里以“特价房”的名义推出的，其降价幅度无法具体统计，但是降价的力度都不小。由此可见，开发商去化房源的压力还是比较大的，按照目前的市场形势，到12月，应该还会有更多的楼盘为了“业绩”来调整销售价格。

五矿万科·哈洛小镇400-890-0000 转 881430

动态：五矿万科·哈洛小镇首期3栋楼预计2018年11月开盘，预计均价12000元/㎡，户型为79㎡二居，89㎡三居，128㎡四居，带装修，均为22层南北通透板楼，预计2020年12月交房。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：五矿万科·哈洛小镇位于首都副中心以东，五矿万科再次强强携手，继五矿万科城之后，择址香河北部新城，以霍华德的田园城市理论为蓝本，以千亩之境，打造新北京阳光活力小镇——五矿万科·哈洛小镇，致敬北京、伦敦两座世界城市。哈洛小镇以乔治亚建筑风格，“一廊、两河、三中心”的规划理念，打造2.0舒适容积率，35%的绿化率，以超百万平米建筑体量，原味复刻英国小镇风情。 项目自身规划约4万㎡配套，涵盖商业、教育、医疗、文创、休闲娱乐等丰富业态。在万科“美好生活场景师”的理念下，哈洛小镇以“智慧、便捷、精工、健康”的四大工艺，万科88项住宅性能，实力构筑新北京品质人居标准。

交通图