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[摘要] 房地产蓝皮书指出,持续提高的城镇化水平仍然是中国房地产市场发展的根本驱动力,突出表现在由于人口增长和迁移、居住条件改善,以及城市更新改造所产生的住房需求。
近日,中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2019)》(以下简称“房地产蓝皮书”)。房地产蓝皮书指出,持续提高的城镇化水平仍然是中国房地产市场发展的根本驱动力,突出表现在由于人口增长和迁移、居住条件改善,以及城市更新改造所产生的住房需求。2019年,中国城镇化率预计将比去年提高1个百分点以上,房地产市场仍存在较大发展空间。
房地产蓝皮书认为,2019年货币政策继续放松的空间逐渐缩小,对楼市的刺激作用比较有限,加之“房住不炒、因城施策”的调控思路并未发生改变,预计2019年房地产市场销售回落,投资增速放缓,行业平稳调整的趋势不会发生实质性转变。
过度悲观论调也并不必要,房贷风险尚不能危及银行的基础。房地产蓝皮书称,个人住房贷款是调控房地产市场的重要手段,其走势与房地产市场走势的内在逻辑整体上是一致的。数量方面,个人住房贷款的余额增速保持平稳或者略有下降,一方面这是政策调控延续的结果,另一方面既有杠杆水平并不支撑上涨,预计全年增幅不超过20%。
对于房地产调控政策的取向,房地产蓝皮书用三个词做了总结:维稳、分化和放权。2019年维持房地产市场健康平稳发展是重中之重。继续保持调控政策的连续性、稳定性,加强房地产市场供需双向调解,改善住房供应结构,支持合理自住需求,确保市场稳定。
廊坊来康郡明德院400-890-0000 转 889921
动态:廊坊来康郡明德院高层在售,3# 6#楼均价15000-16000元/㎡,户型为86-134㎡两居三居。6#楼为18层,2个单元,2梯4户设计。70年产权,预计2020年10月毛坯交房。
效果图
廊坊来康郡明德院基本信息 | |||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
户型 | 二居室(84.00㎡)二居室(86.00㎡)三居室(112.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年12月项目整体交房 | 开盘时间 | 2018年12月6#楼已开盘 |
容积率:2.00
绿化率:35.00
项目简介:廊坊来康郡明德院项目位于楼庄路以东,花园道以南,紧邻万达学院,规划占地约60亩。坐落于新绎控股打造的以“健康”和“文化”为核心内容的康乐旅游港项目内;由1栋9层小高层,5栋15-18层高层组成。新中式建筑风格,多绿化,大景观,以人性化服务打造健康社区。
交通图
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