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[摘要] 国家统计局昨日发布的11月房地产数据显示,在房价方面,各项房价指数同环比增速较10月持平或有所放缓。
国家统计局昨日发布的11月房地产数据显示,在房价方面,各项房价指数同环比增速较10月持平或有所放缓。其中,11月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比、同比增速分别为0.3%和 7.3%,11月二手住宅价格指数环比、同比分别为 0.1%和 3.8%。从具体城市看,银川新房价格环比涨幅领跑,乌鲁木齐领跌。唐山二手房价格环比涨幅领跑,韶关领跌。
房地产投资表现依然强劲,市场成交短期回升。1到11月,房地产开发投资121265亿元,同比增10.2%。从销售表现看,1到11月份,商品房销售面积14.9亿平方米,同比增长0.2%;商品房销售额14.0万亿元,增长7.3%。
未来市场走势如何?有分析表示,预计2020年房价增速有望收窄,同比仍为正增。从销售看,年末房企面临业绩冲关将加紧促销,短期内销售增速还将小幅回升。“预计2020年商品房销售面积可能稳中有降,同比持平或下降5%以内。”有分析表示。
从房地产开发投资情况看,房地产投资仍然强劲,但正从高位回落。国家统计局数据显示,1到11月,房地产开发投资121265亿元,同比增10.2%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。
调控政策以房价为锚,在市场成交稳中有降和土地溢价率走低的影响下,预计2020年房价增速有望收窄,同比仍为正增,结构性分化与上述成交分化类似。
从销售看,多位业内人士表示,年末房企面临业绩冲关将加紧促销,短期内销售增速还将小幅回升。不过,连平指出,2016年至今,房地产的下行期已经长达43个月,“五限”政策持续下市场观望情绪浓厚,目前成交的短期回升还难以作为判定是否迎来拐点的依据,销量有再度收缩的可能;若调控政策出于稳定市场、防止过冷,因城施策进行局部反向纠偏,则购房需求存在释放空间。
大拇指广场·剑桥公馆400-890-0000 转 627818
动态:大拇指广场·剑桥公馆6#7#楼洋房在售,户型为118-143平米2-3居洋房,均为6层电梯洋房,首层带小院,顶层带露台阁楼,标准层均价17000元/㎡,首层及顶层均价26000元/㎡。另有2#楼高层在售,户型为87-126㎡2-3居,均价14000元/㎡,预计2021年底交房。2#楼为2个单元,2梯4户设计。一单元21层,二单元23层,共176套。
效果图
大拇指广场·剑桥公馆基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 |
户型 | 三居室(125.91㎡)三居室(126.09㎡)三居室(114.23㎡) | 收房时间 | 预计2021年12月2#楼交房 | 开盘时间 | 2019年11月2日4四期6#7#楼洋房已开盘 |
容积率:2.00
绿化率:35.00
项目简介:大拇指广场·剑桥公馆项目地处廊坊安次区龙河高新区腹地,位于常甫路以东,南龙道以南,西侧为安次区 审批 及红星美凯龙家居广场,南侧 规划中的富士康工业园区,地理位置优越,区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站,周边配套齐全,明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五 、第十四 、安次区幼儿园等遍布周边。目前前期房源已交房入住,商业正在招商,四期住宅即将入市。 大拇指广场项目总占地面积约150000平米,总建筑面积约450000平米,项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验 的混合开发的模式,集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、公寓及SOHO办公于一体,商业采用独特的街区式建筑布局,更加强调购物的休闲性和趣味性。大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力,同时也将为该区域带来高品质生活的保障。
交通图
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