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[摘要] 社科院数据显示,24个核心城市综合房价已经创出2019年以来的新高,仍略低于2018年年中的水平。
社科院数据显示,24个核心城市综合房价已经创出2019年以来的新高,仍略低于2018年年中的水平。6月份,反映中国重要城市综合房价的纬房核心指数上升至108.18点,环比上涨0.55%,比近半年点的2月上涨了3.8%。
7月22日,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的“6月纬房综合指数”显示,24个核心城市房价继续上升,创出近一年半新高。从今年市场来看,即使受到疫情冲击,北上广房价仍一改近3年来的颓势,出现“V”形反转走势,深圳房价水平赶超北京位居。
虽然在政策干预下,热点楼市逐步降温,但一线城市挤出需求已经开始流入二线城市。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为,在限贷失效的背景下,需要对沿用十年的限购限贷住房调控体系进行重构。
二线城市或成下半年调控重点?
事实上,资金或已开始流入二线城市房地产市场。数据表明,今年6月份,二线城市房价涨速有所上升。6月二线城市纬房指数显示, 27个二线城市样本中,房价环比下降的仅有5个城市。其中,南通、宁波、成都等城市涨速显著上升,东莞、无锡等城市也仍维持相对较高的涨速。
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动态:俪景嘉园17200元/平方米。物业费:1.9元/㎡·月。容积率2.2。在售户型有:59平-160平1居-3居。毛坯,带装修交房。
效果图
俪景嘉园基本信息 | |||||
单价 | 均价17200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 |
户型 | 三居室(157.00㎡)三居室(174.00㎡)四居室(195.00㎡) | 收房时间 | 预计2021年12月2#3#4#5#6#楼交房 | 开盘时间 | 2019年8月4#5#6#楼已开盘 |
项目特色:
容积率:2.20
绿化率:35.00
项目简介:俪景嘉园项目北依城区主干金光道、西邻城区内环东安路、环城景观水系八干渠西畔、南俯姊妹俪水嘉园,尚风邻水、地脉城央之。通轩地产倾心呈现、典藏力作,定位高端改善型住宅,以“内外有制、外府内园”的新中式人文大宅,以158-226㎡的尊贵大平层为主力产品,以3.7万㎡“桃夭”主题微山地景观园林为精神文化核心,匠心打造大师级收藏佳品,与八干渠环城水系景观带和金光道景观带有机结合、和谐相融、浑然一体,形成繁花与繁华的共生共荣。全龄优质教育资源配套幼儿园,与华航附小(十二小)隔路相望、第八小学旁,廊坊六中(划片),与北华航天工业学院对门相依。便捷通达万达广场(家乐福超市)、明珠大厦(明珠城市)、新朝阳购物中心(沃尔玛超市)等核心商圈的高端生活配套。三甲级管道局中心医院和廊坊市人民医院等高配置医疗健康资源。臻享醇熟生活,触手可及。
交通图
交通状况:
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