中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2020年11月纬房指数与住房市场综述，并对2021年房价走势作了预判。

该指数显示，11月份，核心城市房价和租金继续呈现背离走势。

一方面，核心城市房价继续上涨。代表全国24个核心城市(均为一二线城市)综合房价变动的纬房核心指数显示，2020年11月，核心城市房价环比上涨0.33%，涨幅比上月扩大0.02个百分点。

另一方面，核心城市住房租金继续下跌。代表全国22个核心城市(均为一二线城市)综合住房租金变动的纬房租金核心指数显示，2020年11月，核心城市住房租金环比下跌0.71%，跌幅比上月扩大0.25个百分点。

此外，11月份，10城市二手房成交量高位下滑。代表全国10大核心城市(均为一二线城市)二手房成交量变动的纬房成交量指数显示，二手房成交量继续下滑，但仍处于近三年相对高点。

日前，社科院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告(2020-2021)》预计，2021年中国楼市将继续延续平稳恢复的态势，预计2021年房地产租赁市场将有所改观，保障性租赁市场的步伐也将会进一步加大。2021全年商品住房价格或同比上涨5%左右，增幅收窄。

新空港孔雀城天樾400-698-8066 转 611650

新空港孔雀城天樾[普通住宅]楼盘报告

均价14500元/平方米

楼盘地址：北凤道与新华路交汇处东北角

评分：4.05分    

400-176-0760 转 611650

动态：新空港孔雀城天樾已开盘，主力户型为115-150㎡3-4居户型，均价18000元/㎡，预计2024年交房。

效果图

项目特色：

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：新空港孔雀城天樾， 南侧为北凤道，西侧新华路，东侧建设路。项目占地面积约58117平米，住宅建筑面积约122326平米，绿化率达35%，由13栋18F高层及一栋17F高层、两栋7F洋房建筑组成，总规划户数705户，是公园式低密住区。作为天玺项目的升级力作，必将以更优越的姿态、更卓越的品质，迭代这座城市高端人居革命，匠筑九境人文府院，为城市贵胄，敬献一处理想生活港湾。

交通图

交通状况：