整体来看，“五一”期间新房市场呈现出冷热不均、严重分化的特征；二手房市场成交活跃度降低，多数城市保持向下调整态势。

今年“五一”小长假期间，由于人们多选择旅游出行，对楼市的关注度下降，同时在近期多地收紧调控的影响下，“五一”假期楼市成交表现一般，较4月同期有所下滑，但仍高于去年同期。

其中，新房市场方面，整体热度保持稳中有升，但一线城市降温明显；二手房市场方面，成交活跃度降低，多数城市保持向下调整态势。

新房市场分化明显，北深广成交降温

整体来看，五一期间新房市场热闹有余，实效不足。楼市呈现出冷热不均、严重分化的特征，既包括城市之间的分化，也包括不同区域之间的分化，比如北部、中西部很多三四线城市相对冷清，东南沿海发达地区较热。

新房市场方面，20城数据显示，今年“五一”小长假期间，重点20城新房成交11568套，环比下跌46.2%，同比上涨35%，其原因在于，去年此时疫情尚处于暴发期，成交基数较低，而今年“五一”期间范围内疫情基本得到有效控制，房企也纷纷加大促销力度，积极推盘出新。

二手房市场活跃度降低，多数城市呈现下调态势

从具体城市来看，“五一”期间，北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降。其中，深圳降幅超8成，主要是由于去年4、5月深圳市场率先修复，二手房成交量高企，而今年3月起深圳市场成交持续处于低位，导致“五一”假期成交量同比降幅显著；北京同比下降近五成，上海同比下降约30%，降幅也都相对较大。此外，南通、东莞、杭州、南京等二三线城市日均成交量均同比下降。

俪景嘉园400-176-0760 转 882024

动态：俪景嘉园2#3#4#5#6#楼在售，均价17500元㎡，户型为60-231㎡一至四居。买房按时签约享额外99折、全款再享99折优惠。几栋楼为18-26层高，1-2个单元，2梯2户、2梯3户设计。项目预计2021年12月交房。

效果图

项目特色：

容积率：2.20

绿化率：35.00

项目简介：俪景嘉园项目北依城区主干金光道、西邻城区内环东安路、环城景观水系八干渠西畔、南俯姊妹俪水嘉园，尚风邻水、地脉城央之。通轩地产倾心呈现、典藏力作，定位高端改善型住宅，以“内外有制、外府内园”的新中式人文大宅，以158-226㎡的尊贵大平层为主力产品，以3.7万㎡“桃夭”主题微山地景观园林为精神文化核心，匠心打造大师级收藏佳品，与八干渠环城水系景观带和金光道景观带有机结合、和谐相融、浑然一体，形成繁花与繁华的共生共荣。全龄优质教育资源配套幼儿园，与华航附小（十二小）隔路相望、第八小学旁，廊坊六中（划片），与北华航天工业学院对门相依。便捷通达万达广场（家乐福超市）、明珠大厦（明珠城市）、新朝阳购物中心（沃尔玛超市）等核心商圈的高端生活配套。三甲级管道局中心医院和廊坊市人民医院等高配置医疗健康资源。臻享醇熟生活，触手可及。

交通图

交通状况：交通状况