尽管政策面已经出现了边际放松的信号，但市场端，房企的销售颓势仍旧没有改善的迹象。

11月30日，多家第三方研究机构发布了11月的房企销售数据榜单，显示即便各家企业努力冲刺年底业绩，然而房企自7月份以来向下的销售趋势还在延续。

具体到企业表现来看，百强房企中逾八成企业单月业绩同比下降，其中有超过半数的房企同比降幅大于30%。

但即便是头部房企，11月单月销售额同比仍是下挫的态势。除恒大外，0房企中，绿地、融创中国、碧桂园、华润置地、中海地产的同比下跌幅度，分别为56%、47%、34%、30%、18%。

而在11~20的房企中，中南置地、世茂、旭辉、新城、金科、阳光城、中梁等房企的单月销售额同比跌幅在30%以上。实际上，纵观20房企在11月的销售表现，仅有金地集团实现同比增长，增幅约为12%，销售额约为170亿元。

市场连续疲软的背景下，政策面早已在10月开始出现缓和迹象，此前，多个城市已经公开出台房价的“限跌令”，近日，又有地方政府跟进出台相关护盘政策。

中房馨怡园400-176-0760 转 614844

动态：中房馨怡园洋房及小高层在售，均价9200元/㎡。洋房7#11#楼，户型为96-111㎡三居，15％超低公摊、11-16层低密空间、3.8M宽幕式阳台、全明通透空间。小高层8#12#楼，户型为79-117㎡两居三居，18层高。预计2023年11月交房，70年产权。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：中房馨怡园由中房开发，32载中房深耕廊坊，匠心打造馨系产品升级之作——中房馨怡园。 项目择址安次经济技术开发区，地处区域宜居中芯，与开发区管委会隔路相望，距御龙河公园500米，4大景观廊道环绕，家门口15年全龄教育资源（距市一小500米，距市一中1000米）。 项目占地68.5亩，总建筑面积13万㎡，绿地率35%。景观面积约4万㎡，集中绿地面积1100㎡；打造法派低密社区。“全龄友好，健康趣享园林”设计，更加注重营造邻里交流空间，园林规划有双景观会客厅、蒙台梭利儿童娱乐区、多重运动空间等。 中房·馨怡园，由4栋洋房及8栋高层构成，1梯2户设计。面积约为79-117㎡阔景高层、精致洋房户型，格局方正0浪费、宽幕式景观阳台、三面宽设计、超高使用空间、U型厨房，打造宜居典范。

交通图

交通状况：