2022年8月8日，河北廊坊市官方正式公布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。在这个文件中，廊坊市正式官宣：全面取消户籍、社保个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件”。同时还特意强调：对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也全面取消。

这次才是廊坊官方最正式的“官宣”，意味着已经执行了6年的廊坊“限购政策”，全面取消了。

当下环京楼市的救市政策非常给力。主要包括2种措施：

1、环京地区的限购限售政策全面取消，可以自由购买房屋。

2、廊坊北三县还实施最优惠的“首付和贷款”政策：首套首付20%，二套首付30%，首套利率按照最低的4.25%实施。

虽然，北三县、廊永固等地的购房政策在过去2年都已经悄悄放松，但是，毕竟没有得到官宣。这一次官宣，对于满身伤痕的廊坊楼市来讲，迎来了“活下去”的希望。

众所周知，廊坊紧邻北京，得益于京津冀一体化建设、通州与廊坊北三县一体化发展，房价迅速上涨，以热点区域燕郊为例，2014年底，地铁平谷线规划走向基本落定后，燕郊利好叠加，房价一路水涨船高，最高时突破4万（比当时北京五环的一些小区价格还高）。2017年燕郊限购靴子落地，3年社保封死炒房路，让燕郊房价近乎腰斩、成交低迷，最近两年才有所回暖，价格也一直稳定在2万元左右。

专家表示，如今廊坊的房价水平已经见底，近几年涨跌波动幅度趋于平稳。加之近期如首付比例下调等政策带动，对活跃市场交易将起到积极作用。但从长期来看，尤其疫情之后，信心不足，廊坊楼市仍将以平稳为主。不过，作为京津冀区域重要的一环，廊坊此次调整也为区域楼市释放了积极信号。

荣盛首府400-176-0760 转 711604

荣盛首府[普通住宅,洋房]楼盘报告

均价12800元/平方米

楼盘地址：北凤道与友谊路交口

评分：4.16分    

400-176-0760 转 711604

动态：荣盛首府、尊府高层和洋房在售，均价11000-15000元/㎡。首府高层户型85-220㎡，预计2022年12月交房。尊府高层13#14#15#16#，户型92-110㎡；洋房10#、20#，户型140-180㎡，以上楼栋为10-24层，预计2023年12月交房。

效果图

项目简介：荣盛发展共分为花语、锦绣、盛景、府邸四大产品系，首府是荣盛发展在廊坊的第三个府邸系产品，重点打造的标杆项目，也是廊坊市集智慧化、人性化为一体的高端社区、15年一链式教育资源配套的项目，定位为“府邸之首”，地处开发区要地，以匠心精神打造中式传统人文学府，致力于为廊坊国际都会生活升级换代。