2024廊坊首开国风悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
首开国风悦府楼盘位于廊坊安次常甫路与富余道交口东行200m，由北京首都开发股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9300元/平方米（高层在售，户型65㎡-118㎡，均价9300元/㎡。商铺户型为72-87㎡纯一层，127-230㎡一拖二底商，均价10200元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首开国风悦府楼盘价值评分为9.3分。
当前，首开国风悦府价格为9300.00元/平方米（高层在售，户型65㎡-118㎡，均价9300元/㎡。商铺户型为72-87㎡纯一层，127-230㎡一拖二底商，均价10200元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.4%，首开国风悦府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9300元/㎡
周边新房均价
9625元/㎡
周边二手房均价
9013元/㎡
1室1厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/65㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/81㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/82㎡
在售 户型方正客厅朝南
2室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/83㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/87㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
2室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/79㎡
待售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫首开国风悦府 平层户型·建面/115㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/88㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/94㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/89㎡
待售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/89㎡
待售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫首开国风悦府 平层户型·建面/114㎡
待售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫首开国风悦府 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有30个幼儿园;6个小学，如廊坊市第十四小学、廊坊市第二十八小学、廊坊市第三十小学、西孟各庄中心小学、廊坊市第二十九小学等;2个中学：廊坊市第五中学、廊坊市第二十中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括万达广场(廊坊安次店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
3481
- 绿化率
45%
- 车位匹配
共4325个停车位，车位配比为1:1.2
- 楼栋数
18
- 物业费
- 物业公司
北京市望京实业总公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.2 - 交通配套
9.4 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：首开国风悦府，楼盘地址为，想了解更多有关首开国风悦府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注首开国风悦府楼盘！
