随着近期中国一线楼市的全面回暖，关于“小阳春”归来的讨论逐渐火热。面对楼市“小阳春”，市场各方心态是复杂的。有媒体报道，在某二线城市，随着土地市场成交楼面价的升高，一些市场嗅觉灵敏的二手房房东立即兴奋起来，临时调价甚至毁约撤单的纷争又有上演。同时，面对楼市回暖，也有人开始担忧市场波动加大可能会影响宏观调控效果。其实，楼市回暖是市场正常运行的结果，应该以平常心对待，不必对其报以不切实际的期待，也不必怀有过分警惕的戒备。春节前后本来就是楼市成交的一个小高峰，目前的走势距离真正意义的回暖还是有一定差距的。

根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2019年3月，廊坊全市有3个楼盘调整价格，而且还都是涨价，可见这次楼市的“小阳春”效果不错。

这次廊坊楼市的“小阳春”看似效果不错，不少开发商都通过这次行情，把之钱挤压的库存消化掉了不少，但是这次“小阳春”还没有对房价产生更大的影响，大多数开发商的定价都是还是以“平价”为主，这次“行情”的基调还是去库存，因为开发商知道，以目前的政府政策来看，如果房价“抬头”势必会有更严格限购政策出台，到时去库存只会更难。虽然也统计到了一些“涨价”楼盘，但大多数都是之前定价就较低的，一些新开盘或者重新加推的楼盘也没有把价格定的太高，均已走量优先。目前看来，开发商对于两会定下里的“稳”字理解的还是比较好的。

金碧伦二期400-890-0000 转 894747

动态：金碧伦二期新房源已开盘，2019年3月30日6#7#楼已开盘，开盘均价17000-18000元/平米，户型为83-96平米2-3居户型，预计2021年6月交房。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：金碧伦二期项目位于广阳区新开路与 道交口（保龙仓南100米），占地面积4万平米，地上建筑面积6万平米，容积率2.0，绿化率35%，市中心温泉入户洋房，公摊18%一梯两户，南北通透，面积77平米~96平米的两居三居，一层带下跃顶层送露台。

交通图