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[摘要] 随着近期中国一线楼市的全面回暖,关于“小阳春”归来的讨论逐渐火热。
随着近期中国一线楼市的全面回暖,关于“小阳春”归来的讨论逐渐火热。面对楼市“小阳春”,市场各方心态是复杂的。有媒体报道,在某二线城市,随着土地市场成交楼面价的升高,一些市场嗅觉灵敏的二手房房东立即兴奋起来,临时调价甚至毁约撤单的纷争又有上演。同时,面对楼市回暖,也有人开始担忧市场波动加大可能会影响宏观调控效果。其实,楼市回暖是市场正常运行的结果,应该以平常心对待,不必对其报以不切实际的期待,也不必怀有过分警惕的戒备。春节前后本来就是楼市成交的一个小高峰,目前的走势距离真正意义的回暖还是有一定差距的。
根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2019年3月,廊坊全市有3个楼盘调整价格,而且还都是涨价,可见这次楼市的“小阳春”效果不错。
这次廊坊楼市的“小阳春”看似效果不错,不少开发商都通过这次行情,把之钱挤压的库存消化掉了不少,但是这次“小阳春”还没有对房价产生更大的影响,大多数开发商的定价都是还是以“平价”为主,这次“行情”的基调还是去库存,因为开发商知道,以目前的政府政策来看,如果房价“抬头”势必会有更严格限购政策出台,到时去库存只会更难。虽然也统计到了一些“涨价”楼盘,但大多数都是之前定价就较低的,一些新开盘或者重新加推的楼盘也没有把价格定的太高,均已走量优先。目前看来,开发商对于两会定下里的“稳”字理解的还是比较好的。
金碧伦二期400-890-0000 转 894747
动态:金碧伦二期新房源已开盘,2019年3月30日6#7#楼已开盘,开盘均价17000-18000元/平米,户型为83-96平米2-3居户型,预计2021年6月交房。
效果图
金碧伦二期基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 |
户型 | 三居室(93.78㎡)三居室(96.26㎡)二居室(83.08㎡) | 收房时间 | 预计2021年6月5#6#7#楼交房 | 开盘时间 | 2019年3月30日6#7#楼已开盘 |
容积率:2.00
绿化率:35.00
项目简介:金碧伦二期项目位于广阳区新开路与 道交口(保龙仓南100米),占地面积4万平米,地上建筑面积6万平米,容积率2.0,绿化率35%,市中心温泉入户洋房,公摊18%一梯两户,南北通透,面积77平米~96平米的两居三居,一层带下跃顶层送露台。
交通图
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