6月的逝去，意味着2021年上半年的结束，而我们也迎来了回顾的时间节点。“稳定”无疑是上半年楼市最确切的关键词，房价稳定、地价稳定是基础,购房者的预期稳定也在土地两集中的变化下更为确定。相信大家也能感受到不一样的气氛，抢房的新闻少了，层出不穷的“优惠让利”成了楼市的另一种景观。让我们用网签、预售、开盘、土地、房价、政策等6大维度数据勾勒2021上半年廊坊楼市，用图片描画众生相。

【网签篇】

一、2021上半年廊坊商品房网签量5358套

中指研究院统计数据显示，2021上半年廊坊市区商品房网签量为5358套，环比下降22%，同比上涨32%；网签面积为573555㎡，环比下降18%，同比上涨40%；网签价格12738元/㎡，环比下降1%，同比下降5%；销售额730573.01万元，环比下降19%，同比上涨32%。（备注：本数据含广阳区、安次区，开发区不计入内。数据来源：中指研究院。）

二、2021上半年廊坊商品住宅、公寓、商铺、写字楼网签量

中指研究院统计数据显示，2021上半年廊坊市区商品住宅网签量为4553套，环比下降19%，同比上涨45%；网签面积为479665㎡，环比下降17%，同比上涨47%；网签价格13067元/㎡，环比下降3%，同比下降5%；销售额626788.53万元。

从广阳、安次普通住宅户型、面积网签套数来看，两居房源网签量占比环比下降3%、三居占比上涨2%。60-100㎡房源网签占比环比下降7%，120-140㎡房源网签占比环比上涨5%。具体情况如下。

一居网签量123套，占比3%；两居网签量1260套，占比28%；三居网签量2842套，占比62%；四居网签量277套，占比6%；其余房源网签51套，占比1%。

60㎡以下户型网签106套，占比2%；60-90㎡户型网签2059套，占比30%；90-100㎡户型网签912套，占比20%；100-120㎡户型网签1032套，占比23%；120-140㎡户型网签786套，占比17%；140-180㎡户型网签265套，占比6%；180-200㎡户型网签49套，占比1%；200㎡以上户型网签26套，占比1%。

2021上半年廊坊广阳、安次公寓网签254套，环比下降53%，同比下降31%；成交面积12055㎡，环比下降51%，同比下降38%；网签价6871元/㎡，环比下降2%，同比下降16%；成交金额8283.68万元，环比下降52%，同比下降48%。

商业网签300套，环比、同比均下降37%；成交面积49708㎡，环比下降23%，同比下降2%；网签价12562元/㎡，环比下降5%，同比下降14%；成交金额62441.2万元，环比下降20%，同比下降15%。

办公网签251套，环比下降10%，同比上涨170%；成交面积32127㎡，环比上涨22%，同比上涨159%；网签价10290元/㎡，环比上涨12%，同比上涨11%；成交金额33059.61万元，环比上涨37%，同比上涨187%。

三、2021上半年廊坊市区商品房网签排行榜

2021上半年廊坊住宅网签排行榜中（不含开发区），融创·时代壹号、恒大天筑、金辉优步水岸、中建·和悦国际、远洋光华城·琨庭、中海·铂悦公馆、东冠·逸品龙湾、京南狮子城·丁香园、金地·都会风华、德荣·文璟位列前十。

2021上半年廊坊公寓、商业、办公网签排行榜中，壹佰剧院文化综合体、上善颐园、鸿坤·理想澜湾、廊坊孔雀城、龙河盛都小区、太阳城、德荣·文璟、新城昕樾·樾立方、滨河广场、香溪小区等项目均有上榜。