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[摘要] 2022年受经济大环境、疫情等多重因素影响,房地产市场面临着严峻的考验,在“断供”事件频发等超预期因素影响下,全国房地产市场进入深度调整期。让我们用政策、网签、预售、开盘、土地、咨询热度6大维度数据勾
【政策篇】 【网签篇】 【预售证篇】 【开盘篇】 【土地篇】 【咨询热度】
2022年廊坊楼市白皮书——预售证篇
据统计,2022年廊坊市区共29楼盘获证51张,预售套数5266套,环比下降62%;获批面积632424.06㎡,环比下降57%。其中从月份来看,4月、9月获证量较高。
从获证区域来看,2022年广阳区共7项目获证14张,预售套数1511套,占总获证量的28.69%,获批面积194051.19㎡。其中住宅预售套数1334套,占比88%;商业169套,占比11%;办公8套,占比1%。航空小镇获证1张,预售套数640套,基本为住宅,位居广阳区获证量榜首。廊坊阳光郡获证3张,预售套数336套,为住宅和少量商业,位居第二。远洋光华城获证4张,预售套数273套,基本为住宅,位列第三。
2022年安次区共21个项目获证35张,预售套数3509套,占获证总量的66.64%,获批面积390133.21㎡。其中住宅预售套数3453套,占比98%;商业56套,占比2%。碧桂园凤凰湾获证4张,预售套数332套,全部为住宅,是安次区获证套数最多的楼盘。第二名是合生龙河湾壹号,获证3张,预售套数360套,为住宅。第三名是廊坊大拇指广场获证3张,住宅产品预售套数316套。
2022年开发区1项目获证2张,预售套数246套,占获证总量的8.7%,获批面积48239.66㎡,获证楼盘为梦溪园,全部为住宅产品。
从获证房源物业类别来看,2022年住宅获证5033套,占比95.57%,商业获证225套,占比4.27%,办公获证8套,占比0.16%。
2022年廊坊市区项目获预售证一览
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